Tổng quan Lumiere Midtown
Lumiere Midtown là dự án căn hộ hạng sang do Masterise Homes phát triển tại The Global City, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án gồm 2 block (A & B) cao 27 tầng, tổng 808 căn hộ trên diện tích 1,4 ha.
Thiết kế bởi Foster + Partners (Anh Quốc), cảnh quan bởi WATG — Lumiere Midtown định vị phân khúc luxury với mật độ xây dựng chỉ 26%, 8-9 căn/tầng.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Lumiere Midtown |
| Vị trí | The Global City, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes |
| Kiến trúc | Foster + Partners (Anh Quốc) |
| Quy mô | 1,4 ha — 2 block 27 tầng — 808 căn |
| Mật độ XD | 26% |
| Sản phẩm | 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse |
| Diện tích | 47 – 259 m² |
| Giá bán | Từ ~100 triệu/m² (sau CK) — 1PN từ ~7,6 tỷ |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
| Bàn giao | Q3/2027 |
Vị trí Lumiere Midtown
Lumiere Midtown tọa lạc tại KĐT The Global City — siêu đô thị quốc tế tại TP. Thủ Đức:
- Mặt tiền: Đường Liên Phường (40m) & Đỗ Xuân Hợp
- Liền kề: Cao tốc TP.HCM — Long Thành — Dầu Giây
- 10 phút: Trung tâm TP. Thủ Đức, khu CNC Q.9
- 20 phút: Trung tâm Q.1 TP.HCM
- TTTM: The Global City Mall 123.000 m² — ngay chân dự án
Thiết kế Lumiere Midtown
Thiết kế bởi Foster + Partners — văn phòng kiến trúc hàng đầu thế giới. Mật độ xây dựng chỉ 26%, chỉ 8-9 căn/tầng — đảm bảo không gian riêng tư tối đa.
- Block A: 27 tầng (4 tầng đế + 23 tầng căn hộ)
- Block B: 27 tầng (4 tầng đế + 23 tầng căn hộ)
- 2 tầng hầm: Bãi đỗ xe rộng rãi
- 4 tầng đế: Podium thương mại, tiện ích cộng đồng
Xem chi tiết mặt bằng — 2 block, Foster + Partners, 8-9 căn/tầng
Sản phẩm & Bảng giá
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| 1PN | 47 – 49 m² | 7,6 – 8,5 tỷ |
| 2PN | 66 – 81 m² | 10,1 – 13,5 tỷ |
| 3PN | 90 – 130 m² | 13,1 – 20,3 tỷ |
| 4PN | 109 – 151 m² | 17,0 – 22,5 tỷ |
| Duplex | 124 – 259 m² | 18,6 – 38,6 tỷ |
| Penthouse | Diện tích lớn | Liên hệ |
Đơn giá tham khảo: 150 – 160 triệu/m² (chưa CK). Sau CK từ ~100 triệu/m².
Bảng giá Lumiere Midtown 2026 — 1PN từ 7,6 tỷ, CK 16%
Chính sách thanh toán
- Thanh toán sớm: Chiết khấu 16% — thanh toán 100% trong 30 ngày
- Thanh toán chuẩn: CK 11% — chia 10 đợt mỗi 3 tháng
- Thanh toán linh hoạt: CK 9% — chia 10 đợt mỗi 2 tháng
- Vay ngân hàng: Hỗ trợ vay 80%, LS 0% đến 6 tháng sau bàn giao, ân hạn gốc 16 tháng
Tiện ích Lumiere Midtown
Hệ tiện ích 30+ hạng mục phong cách luxury:
- Hồ bơi vô cực: Infinity pool 27m + hồ bơi trẻ em + Jacuzzi
- Gym & Yoga: Phòng tập cao cấp với trang thiết bị hiện đại
- Business Center: Không gian làm việc chung cho cư dân
- Khu BBQ: Sân thượng nướng ngoài trời
- Sân chơi trẻ em: Khu vui chơi an toàn đa chủ đề
- TTTM The Global City: 123.000 m² mua sắm, ẩm thực, giải trí
- Công viên rạch Chiếc: Không gian xanh ven sông
Đánh giá Lumiere Midtown — Căn hộ 7,6 tỷ The Global City có đáng mua?
Tiến độ xây dựng
- 6/2025: Mở bán đợt 1
- 2025-2027: Thi công phần thân và hoàn thiện
- Q3/2027: Dự kiến bàn giao (31/08/2027)
Pháp lý dự án
- Sổ hồng lâu dài — Quyền sở hữu vĩnh viễn (công dân VN)
- 50 năm cho khách nước ngoài
- Giấy phép xây dựng: Đã cấp phép
- Tiền lệ: Masterise đã bàn giao sổ hồng đúng cam kết tại SOHO The Global City
Thông tin Masterise Homes
Masterise Homes phát triển — thành viên Masterise Group, CĐT BĐS hạng sang hàng đầu VN. Dự án nổi bật: Grand Marina Saigon, Lumiere Boulevard, Masteri Thảo Điền.
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- An Bình Homeland4 tòa 25 tầng KĐT Geleximco Hà Đông — gần AEON Mall
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
- Blanca City Thấp TầngBiệt thự ven biển Bãi Sau, Vũng Tàu — CĐT Sun Group, từ 25,6 tỷ
- Blanca City8 tháp 8.400+ căn hộ ven biển Vũng Tàu — Sun Group, Aedas, từ 2,6 tỷ
- Capital Square14 tháp 3.391 căn ven sông Hàn Đà Nẵng — BRG Group, Coteccons, từ 3,7 tỷ
- Eco Retreat Cao Tầng2 tháp đôi 41 tầng, 1.170 căn trong KĐT 220 ha — Ecopark, từ 1,68 tỷ
- Eco Retreat Thấp Tầng604 biệt thự rừng Retreat Forest 56 ha, KĐT 220 ha — Ecopark, từ 19 tỷ
- GIA by KITA474 dinh thự siêu sang Ciputra Tây Hồ — KITA Group, Địa Trung Hải, từ 60 tỷ
- Golden Crown Hải Phòng1 tháp 40 tầng, 996 căn hạng sang Hải Phòng — DOJILAND, từ 2,3 tỷ
- Grand Marina SaigonBranded residence JW Marriott Q.1 HCM — Masterise Homes, 4.200 căn, từ 24,5 tỷ
- Horizon Bay261 biệt thự mặt vịnh Hạ Long — BIM Land, sổ đỏ lâu dài, từ 10 tỷ
- Imperia Holiday Hạ Long4 tháp 30 tầng, 1.994 căn view vịnh Hạ Long — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Ocean City The Parkland9 tháp 35 tầng, 5.652 căn tại OCP2 Hưng Yên — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Signature Cổ Loa5 tháp 45 tầng, 3.900 căn Vinhomes Global Gate — MIK Group, từ 2,85 tỷ
- Imperia Sky Park6 tháp 31-40 tầng, 3.000 căn Hoài Đức — MIK Group, hồ Lago 10,5 ha, từ 2,5 tỷ
- La Pura8 block 40 tầng, 6.000 căn Thuận An Bình Dương — Phát Đạt, từ 1,59 tỷ
- Lumiere Boulevard5 tháp 2.422 căn Vinhomes Grand Park Thủ Đức — Masterise Homes, từ 2,8 tỷ
Câu hỏi thường gặp
Lumiere Midtown ở đâu?
Dự án tọa lạc tại The Global City, TP. Thủ Đức, TP.HCM — siêu đô thị quốc tế phía Đông thành phố.
Giá bán Lumiere Midtown bao nhiêu?
Đơn giá từ ~100 triệu/m² (sau CK). 1PN từ 7,6 tỷ, 2PN từ 10,1 tỷ, 3PN từ 13,1 tỷ.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến Q3/2027.
Có sổ hồng không?
Có — Sổ hồng lâu dài cho công dân VN, 50 năm cho khách nước ngoài.
