Tổng quan Lumiere Orient Pearl
Lumiere Orient Pearl là dự án căn hộ hạng sang do Masterise Homes phát triển tại Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội. Dự án gồm 4 tháp 30 tầng, chia 2 phân khu: The Palma (2 tháp, ~1.140 căn) và The Foresta (2 tháp), trên diện tích 3,66 ha.
Được mệnh danh là “viên ngọc cuối cùng” của Lumiere Series tại Ocean Park 1, dự án sở hữu mật độ xây dựng chỉ 18,7% — thấp nhất dòng Lumiere, với công viên The Foresta 1,6 ha.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Lumiere Orient Pearl |
| Vị trí | Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes |
| Quy mô | 3,66 ha — 4 tháp 30 tầng — 2 phân khu |
| Mật độ XD | 18,7% |
| Sản phẩm | Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse |
| Diện tích | 28,6 – 186 m² |
| Giá bán | Từ 90 triệu/m² — từ ~3 tỷ |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
| Bàn giao | Q3/2027 |
Vị trí Lumiere Orient Pearl
Lumiere Orient Pearl tọa lạc trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm, đối diện khu thấp tầng Ngọc Trai và Hồ Đảo Cọ:
- View: Hồ nước ngọt Đảo Cọ — view panorama thoáng đãng
- 5 phút: Vincom Mega Mall Ocean Park, Vinmec, Vinschool
- 15 phút: Sân bay Nội Bài (qua Quốc lộ 5)
- 25 phút: Trung tâm Hà Nội
- Liền kề: Biển hồ nước mặn 6,1 ha, công viên trung tâm
Thiết kế Lumiere Orient Pearl
Thiết kế tháp hình chữ V để tối đa hóa view hồ. Mật độ xây dựng chỉ 18,7%, hơn 80% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích.
- Phân khu The Palma: 2 tháp (Palma 1 & Palma 2) — ~1.140 căn, mở bán đợt 1
- Phân khu The Foresta: 2 tháp — compound khép kín, công viên riêng 1,6 ha
- 2 tầng hầm: Bãi đỗ xe rộng rãi
Xem chi tiết mặt bằng — 4 tháp, The Palma & The Foresta
Sản phẩm & Bảng giá
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | 28 – 35 m² | Từ ~3 tỷ |
| 1PN+ | 43 – 48 m² | ~4,0 – 5,0 tỷ |
| 2PN | 55 – 68 m² | ~5,5 – 7,5 tỷ |
| 3PN | 80 – 94 m² | ~8,0 – 11,5 tỷ |
| Duplex | 120 – 150 m² | ~12,0 – 18,0 tỷ |
| Penthouse | 150 – 186 m² | Liên hệ |
Đơn giá tham khảo: 90 – 125 triệu/m². Giá thực tế tùy tháp, tầng, hướng.
Bảng giá Lumiere Orient Pearl 2026 — Studio từ 3 tỷ, CK 13%
Chính sách thanh toán
- Đặt cọc: 50 triệu/căn
- Ký HĐMB: Thanh toán 15% (đã gồm VAT)
- Các đợt tiếp: 10%/đợt theo lịch trình
- Đợt cuối: 25% khi bàn giao
- CK thanh toán sớm: Lên đến 13% (thanh toán 100% trong 30 ngày)
- Vay ngân hàng: Vay 70%, LS 0% + ân hạn gốc đến 04/2028
- Miễn phí quản lý: 36 tháng cho đợt mở bán đầu
Tiện ích Lumiere Orient Pearl
Hệ tiện ích 86 hạng mục phong cách resort:
- Hồ bơi ngoài trời: Hồ bơi vô cực + Jacuzzi + bể spa
- Quảng trường thác nước: Trung tâm cảnh quan nội khu
- Sân thể thao: Pickleball, tennis, cầu lông, bóng rổ, trượt ván
- Gym & Yoga: Phòng tập hiện đại + studio yoga
- Sauna & Spa: Khu thư giãn cao cấp
- Sân chơi trẻ em: Khu vui chơi đa chủ đề
- Khu BBQ: Sân nướng ngoài trời
- Công viên The Foresta: 1,6 ha — compound khép kín
Đánh giá Lumiere Orient Pearl — Căn hộ 3 tỷ Ocean Park 1 có đáng mua?
Tiến độ xây dựng
- 2025: Thi công phần móng và tầng hầm, mở bán The Palma
- 2026: Hoàn thiện phần thân, triển khai cảnh quan
- Q3/2027: Dự kiến bàn giao 2 tháp The Palma
Pháp lý dự án
- Sổ hồng lâu dài — Quyền sở hữu vĩnh viễn
- Giấy phép xây dựng: Đã cấp phép
- Tiền lệ: Masterise Homes đã bàn giao sổ hồng tại nhiều dự án TP.HCM
Thông tin Masterise Homes
Masterise Homes phát triển — CĐT BĐS hạng sang hàng đầu VN. Lumiere Orient Pearl là dự án cuối cùng trong Lumiere Series tại Ocean Park 1.
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- An Bình Homeland4 tòa 25 tầng KĐT Geleximco Hà Đông — gần AEON Mall
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
- Blanca City Thấp TầngBiệt thự ven biển Bãi Sau, Vũng Tàu — CĐT Sun Group, từ 25,6 tỷ
- Blanca City8 tháp 8.400+ căn hộ ven biển Vũng Tàu — Sun Group, Aedas, từ 2,6 tỷ
- Capital Square14 tháp 3.391 căn ven sông Hàn Đà Nẵng — BRG Group, Coteccons, từ 3,7 tỷ
- Eco Retreat Cao Tầng2 tháp đôi 41 tầng, 1.170 căn trong KĐT 220 ha — Ecopark, từ 1,68 tỷ
- Eco Retreat Thấp Tầng604 biệt thự rừng Retreat Forest 56 ha, KĐT 220 ha — Ecopark, từ 19 tỷ
- GIA by KITA474 dinh thự siêu sang Ciputra Tây Hồ — KITA Group, Địa Trung Hải, từ 60 tỷ
- Golden Crown Hải Phòng1 tháp 40 tầng, 996 căn hạng sang Hải Phòng — DOJILAND, từ 2,3 tỷ
- Grand Marina SaigonBranded residence JW Marriott Q.1 HCM — Masterise Homes, 4.200 căn, từ 24,5 tỷ
- Horizon Bay261 biệt thự mặt vịnh Hạ Long — BIM Land, sổ đỏ lâu dài, từ 10 tỷ
- Imperia Holiday Hạ Long4 tháp 30 tầng, 1.994 căn view vịnh Hạ Long — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Ocean City The Parkland9 tháp 35 tầng, 5.652 căn tại OCP2 Hưng Yên — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Signature Cổ Loa5 tháp 45 tầng, 3.900 căn Vinhomes Global Gate — MIK Group, từ 2,85 tỷ
- Imperia Sky Park6 tháp 31-40 tầng, 3.000 căn Hoài Đức — MIK Group, hồ Lago 10,5 ha, từ 2,5 tỷ
- La Pura8 block 40 tầng, 6.000 căn Thuận An Bình Dương — Phát Đạt, từ 1,59 tỷ
- Lumiere Boulevard5 tháp 2.422 căn Vinhomes Grand Park Thủ Đức — Masterise Homes, từ 2,8 tỷ
- Lumiere Midtown2 block 808 căn The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, Foster + Partners, từ 7,6 tỷ
Câu hỏi thường gặp
Lumiere Orient Pearl ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội — đối diện khu Ngọc Trai và Hồ Đảo Cọ.
Giá bán Lumiere Orient Pearl bao nhiêu?
Đơn giá từ 90 triệu/m². Studio từ ~3 tỷ, 2PN từ ~5,5 tỷ, 3PN từ ~8 tỷ.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến Q3/2027.
Có sổ hồng không?
Có — Sổ hồng lâu dài, quyền sở hữu vĩnh viễn.
