Tổng quan Villa Cosmo — Quỹ đất cuối cùng ven sông Hàn Đà Nẵng
Villa Cosmo (tên thương mại phân khu thấp tầng thuộc Sun Cosmo Residence) là khu đô thị phức hợp ven sông Hàn do Sun Group phát triển tại Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Trần Thị Lý — nơi được ví là “quỹ đất cuối cùng” dọc bờ Đông sông Hàn với tầm nhìn panorama 360° ôm trọn thành phố.
Villa Cosmo nổi bật với thiết kế lấy cảm hứng từ nón chiếu Cẩm Nê — nét văn hóa đặc trưng Đà Nẵng, kết hợp kiến trúc hiện đại. Pháp lý sổ đỏ riêng 100%, sở hữu lâu dài — cực kỳ khan hiếm tại vị trí ven sông trung tâm.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Villa Cosmo (Sun Cosmo Residence) |
| Chủ đầu tư | Sun Group (Sun Property) |
| Vị trí | Trần Thị Lý, Bắc Mỹ Phú/Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
| Quy mô | 3,5 – 8,5 ha. Townhouse 101 căn + Shop Villa 43-45 căn + Căn hộ Panoma |
| Pháp lý | Sổ đỏ riêng 100%, sở hữu lâu dài |
| Trạng thái | Đang mở bán, gần bàn giao |
Vị trí Villa Cosmo — Trục Trần Thị Lý, view panorama sông Hàn
Villa Cosmo tọa lạc tại đường Trần Thị Lý, phường Bắc Mỹ Phú/Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đây là trục đường kết nối cầu Trần Thị Lý — cầu biểu tượng hình cánh buồm của thành phố, mở ra tầm nhìn panorama 360° hướng sông Hàn, Cầu Rồng, Ngũ Hành Sơn.
Kết nối giao thông:
- Cầu Trần Thị Lý: Liền kề, kết nối trực tiếp trung tâm Hải Châu
- Biển Mỹ Khê: 1,5 km (5 phút di chuyển)
- Sân bay Đà Nẵng: 15 phút
- Trung tâm hành chính Đà Nẵng: 10 phút qua cầu
- Ngũ Hành Sơn (Non Nước): 5-7 phút
Vị trí của Villa Cosmo đặc biệt nhờ tiếp giáp mặt sông Hàn ở phía Tây, trong khi phía Đông hướng về biển Mỹ Khê — tạo nên lợi thế “sông trước, biển sau” hiếm có.
Townhouse từ 16,6 tỷ, Shop Villa 18-30 tỷ, căn hộ Panoma từ 1,4 tỷ.
Sản phẩm & Bảng giá Villa Cosmo
Phân khu thấp tầng
| Loại sản phẩm | Số lượng | Diện tích | Tầng | Giá từ |
|---|---|---|---|---|
| Townhouse | 101 căn | 100-140 m² | 6-7 tầng | 16,6 tỷ |
| Shop Villa | 43-45 căn | 200-500 m² | 3 tầng | 18-30 tỷ |
Căn hộ Panoma (Sun Cosmo Residence)
| Loại căn | Diện tích | Giá từ |
|---|---|---|
| Studio | 28,3 m² | 1,4 – 2 tỷ |
| 1PN+1 | 48 m² | 1,7 – 2,5 tỷ |
| 2PN | 48-72 m² | 2,9 – 4,5 tỷ |
| 3PN | 98-122,6 m² | 5 – 7 tỷ |
Biên độ giá: Từ 1,4 tỷ (Studio Panoma) đến 30 tỷ (Shop Villa), phù hợp đa dạng phân khúc — từ đầu tư căn hộ cho thuê đến sở hữu nhà phố, biệt thự ven sông.
Thiết kế Villa Cosmo — Cảm hứng nón chiếu Cẩm Nê
Villa Cosmo được thiết kế với concept “nón chiếu Cẩm Nê” — lấy cảm hứng từ làng nghề truyền thống nổi tiếng của Đà Nẵng. Kiến trúc kết hợp nét đan xen của chiếu cói với đường nét hiện đại, tạo nên ngôn ngữ thiết kế độc đáo không trùng lặp.
Townhouse 6-7 tầng được tối ưu công năng: tầng trệt kinh doanh, các tầng trên là không gian sống. Shop Villa 3 tầng với sân vườn riêng, phù hợp gia đình cần không gian rộng rãi.
Căn hộ Panoma có thiết kế mở, tận dụng tối đa view sông Hàn và thành phố. Layout thông minh từ Studio 28,3m² đến 3PN 122,6m², phù hợp cả ở và cho thuê.
101 townhouse 6-7 tầng + 45 shop villa 200-500m² + căn hộ Panoma.
Tiện ích Villa Cosmo & Sun Cosmo Residence
- Hồ bơi: Hồ bơi nội khu phân khu thấp tầng + hồ bơi vô cực tầng cao Panoma
- Gym & Spa: Trung tâm fitness, chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế
- Kid Club: Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
- Sky Garden: Vườn trên cao, không gian thư giãn view panorama
- BBQ: Khu nướng ngoài trời cho cư dân
- Lounge: Phòng sinh hoạt cộng đồng, tiếp khách
- Khu thương mại: Shophouse tầng đế phục vụ mua sắm, ẩm thực
Tiến độ xây dựng Villa Cosmo
Tính đến đầu 2026, Villa Cosmo đang trong giai đoạn gần bàn giao. Phân khu thấp tầng (townhouse + shop villa) đã hoàn thiện phần thô, đang hoàn thiện nội thất và cảnh quan. Tháp căn hộ Panoma cũng đã cất nóc, đang hoàn thiện ngoại thất.
Dự kiến bàn giao đợt đầu tiên trong 2026. Hạ tầng đường nội bộ, cây xanh, tiện ích cơ bản đã hoàn thành phần lớn.
Chủ đầu tư Sun Group
Sun Group (thành lập 2007) là tập đoàn phát triển bất động sản và du lịch hàng đầu Việt Nam, với danh mục dự án trải dài từ Phú Quốc, Đà Nẵng đến Hạ Long, Sapa. Tại Đà Nẵng, Sun Group phát triển hệ sinh thái BĐS ven sông Hàn: Sun Cosmo Residence, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sun Riverpolis, Sunneva Island.
Sun Group nổi tiếng với khả năng phát triển hạ tầng đồng bộ, tiêu chuẩn xây dựng quốc tế, và cam kết tiến độ. Các dự án của Sun Group thường là tiên phong khai phá các vùng đất mới, tạo ra giá trị bất động sản vượt trội.
So sánh Villa Cosmo với dự án cạnh tranh
| Tiêu chí | Villa Cosmo | The Rio (Sun Ponte) | Sun Riverpolis |
|---|---|---|---|
| Vị trí | Trần Thị Lý, Ngũ Hành Sơn | Trần Hưng Đạo, Sơn Trà | Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn |
| Loại hình | Townhouse + Shop Villa + Căn hộ | Shophouse + Villa | Đất nền + BT + Shophouse |
| Số lượng thấp tầng | 146 căn | 55 căn | Nhiều phân khu |
| Giá thấp tầng | Từ 16,6 tỷ | Từ 23 tỷ | Từ 5 tỷ (đất nền) |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài | Sở hữu vĩnh viễn | Sổ đỏ lâu dài |
| USP | Nón chiếu Cẩm Nê, view 360° | Hội An đương đại, 55 căn giới hạn | Đại đô thị 4 mặt sông |
Phân tích ưu nhược điểm, tiềm năng đầu tư, so sánh dự án cạnh tranh.
Review Villa Cosmo — Townhouse & Shop Villa ven sông Hàn có đáng mua? →
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- An Bình Homeland4 tòa 25 tầng KĐT Geleximco Hà Đông — gần AEON Mall
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
- Blanca City Thấp TầngBiệt thự ven biển Bãi Sau, Vũng Tàu — CĐT Sun Group, từ 25,6 tỷ
- Blanca City8 tháp 8.400+ căn hộ ven biển Vũng Tàu — Sun Group, Aedas, từ 2,6 tỷ
- Capital Square14 tháp 3.391 căn ven sông Hàn Đà Nẵng — BRG Group, Coteccons, từ 3,7 tỷ
- Charmora City Cao Tầng4 tòa căn hộ trong đô thị đảo 227 ha Nha Trang — Sun Group, sở hữu lâu dài
- Charmora City Thấp TầngBiệt thự, townhouse, shophouse đô thị đảo 227 ha Nha Trang — Sun Group
- Eco Retreat Cao Tầng2 tháp đôi 41 tầng, 1.170 căn trong KĐT 220 ha — Ecopark, từ 1,68 tỷ
- Eco Retreat Thấp Tầng604 biệt thự rừng Retreat Forest 56 ha, KĐT 220 ha — Ecopark, từ 19 tỷ
- Eaton Park6 tòa tháp, 1.980 căn hộ An Phú Thủ Đức — Gamuda Land, sở hữu lâu dài
- GIA by KITA474 dinh thự siêu sang Ciputra Tây Hồ — KITA Group, Địa Trung Hải, từ 60 tỷ
- Golden Crown Hải Phòng1 tháp 40 tầng, 996 căn hạng sang Hải Phòng — DOJILAND, từ 2,3 tỷ
- Grand Marina SaigonBranded residence JW Marriott Q.1 HCM — Masterise Homes, 4.200 căn, từ 24,5 tỷ
- Horizon Bay261 biệt thự mặt vịnh Hạ Long — BIM Land, sổ đỏ lâu dài, từ 10 tỷ
- Imperia Holiday Hạ Long4 tháp 30 tầng, 1.994 căn view vịnh Hạ Long — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Ocean City The Parkland9 tháp 35 tầng, 5.652 căn tại OCP2 Hưng Yên — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Signature Cổ Loa5 tháp 45 tầng, 3.900 căn Vinhomes Global Gate — MIK Group, từ 2,85 tỷ
- Imperia Sky Park6 tháp 31-40 tầng, 3.000 căn Hoài Đức — MIK Group, hồ Lago 10,5 ha, từ 2,5 tỷ
- La Pura8 block 40 tầng, 6.000 căn Thuận An Bình Dương — Phát Đạt, từ 1,59 tỷ
- Lumiere Boulevard5 tháp 2.422 căn Vinhomes Grand Park Thủ Đức — Masterise Homes, từ 2,8 tỷ
- Lumiere Midtown2 block 808 căn The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, Foster + Partners, từ 7,6 tỷ
- Lumiere Orient Pearl4 tháp 30 tầng Ocean Park 1 Gia Lâm — Masterise Homes, mật độ 18,7%, từ 3 tỷ
- Lumiere SpringBay4 tháp 27 tầng Ocean Park 2 Văn Giang — Masterise Homes, ~1.900 căn, từ 2,3 tỷ
- Lumiere Prime Hills2 tháp 45 tầng Global Gate Đông Anh — Masterise Homes, ~1.700 căn, từ 1,8 tỷ
- Lumiere Evergreen3 tháp 39 tầng Smart City Nam Từ Liêm — Masterise Homes, ~2.294 căn, từ 1,8 tỷ
- Lumiere Riverside2 tháp 44+36 tầng An Phú Thủ Đức — Masterise Homes, đã bàn giao, view sông SG
- Lumiere Bayfront2 tháp ~30 tầng Ocean Park 1 Gia Lâm — Masterise Homes, đã bàn giao, view biển hồ 6,1 ha
- Malibu Walk60 căn shophouse TMDV Vinhomes OCP1 Gia Lâm — Đô thị Gia Lâm, sở hữu đến 2068
- Masteri Centre Point10 tháp 5.094 căn Vinhomes Grand Park Thủ Đức — Masterise Homes, đã bàn giao, sổ hồng lâu dài
- Masteri Cosmo Central6 tháp 19–29 tầng The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, 9 loại căn, bàn giao Q3/2028
- Masteri Era Landmark10 tháp 28 tầng, 112.234 m² OCP3 Văn Giang — Masterise Homes, mật độ 12,7%, 209 tiện ích
- Masteri Grand Avenue2 tháp 1.640 căn Vinhomes Global Gate Đông Anh — Masterise Homes, từ 3,14 tỷ, bàn giao Q3/2027
- Masteri Grand Coast7 tòa 72.498 m² Vinhomes OCP2 Văn Giang — Masterise Homes, mật độ 15,8%, bàn giao Q3/2028
- Masteri Grand View2 tháp 616 căn The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, Foster + Partners, hoàn thành 2026
- Masteri Lakeside3 tòa 110 tầng Vinhomes OCP1 Gia Lâm — Masterise Homes, sổ hồng lâu dài
- Masteri Park Place4 tòa 1.728 căn The Global City TP.HCM — Masterise Homes, 30+ tiện ích, bàn giao 2028
- Masteri Rivera Danang2 tòa 39T ven sông Hàn, Hải Châu, Đà Nẵng — Masterise Homes, Dualkey, bàn giao Q3/2026
- Masteri Sky Quarter13 ha, 668 căn Vinhomes Wonder City Đan Phượng — Masterise Homes, Simplex–Duplex–Triplex–MultiLex
- Masteri Trinity Square9 tòa 27T, 4.000 căn Vinhomes OCP2 Văn Giang — Masterise Homes, Coteccons, từ 2,3 tỷ
- Masterise Homes Cổ Loa2 phân khu 45T, ~1.800 căn Đông Anh Hà Nội — Lumière Essence Peak & Prime Hills
- Metropoli55 tòa 40T, KĐT Nam An Khánh — VIETRADICO, sở hữu lâu dài
- MeyPearl Harmony Phú Quốc3 tòa 19T, ~1.115 căn Meyhomes Capital Phú Quốc — sổ hồng lâu dài, 78 tiện ích
- MT Eastmark City7 tòa 16–22T, 1.384 căn, 15 ha Long Trường Thủ Đức — Điền Phúc Thành, đã bàn giao
- Newtown Diamond3 tòa 36T, 1.733 căn ven biển Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng — sở hữu lâu dài, Q1/2026
- Rivea Hanoi2 tòa 35T, 618 căn + 61 thấp tầng, AEDAS thiết kế — Vĩnh Hưng Hà Nội, Q1/2029
- Sun Centro Town3 tòa 30T, ~2.900 căn, Sun Group — bao biển Hạ Long, Studio từ 1,7 tỷ, 2027
- Sun Cora Tower2 tòa 25T, 1.281 căn, Sun Group — KĐT Nam Hòa Xuân Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Feliza Suites5 tòa, 1.667 căn, Sun Group — KĐT mới Cầu Giấy Hà Nội, mật độ 31,49%
- Sun RiverpolisKĐT ven sông 482,8 ha, Sun Group — Hòa Quý Đà Nẵng, sổ đỏ lâu dài
- Sun Solar Residence20T, 256 căn, Sun Group — Lê Duẩn trung tâm Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Spana Tower2 tòa 22T, 1.200+ căn, Sun Group — KĐT Nam Hòa Xuân Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Symphony Residence3 tòa, 1.369 căn, Sun Group — Sơn Trà Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Symphony Residence TT200 shophouse & biệt thự ven sông Hàn Đà Nẵng — Sun Group, sở hữu lâu dài
- Sun Urban City TTĐại đô thị 420 ha, Sun Group — Phủ Lý Hà Nam, mật độ 18%, Sun World
- Sun Urban City8 tòa 9T căn hộ gác lửng, Sun Group — Phủ Lý Hà Nam, trần 4.5m
- Sycamore Bình Dương — Orchard Mansion94 biệt thự Hillside Living, CapitaLand — Thủ Dầu Một Bình Dương
- The FulltonKĐT biệt thự 25 ha trong Vinhomes OCP3, CapitaLand — Văn Giang Hưng Yên
- The Global City Thấp TầngKĐT 117 ha shophouse & biệt thự, Masterise Homes — TP. Thủ Đức HCM
- The Matrix One Premium2 tòa 37-44T, 990 căn hộ MIK Group — Nam Từ Liêm Hà Nội
- The Meridian Đà Nẵng2 tòa 25T, 518 căn hộ view sông Hàn, Landcom — Hải Châu Đà Nẵng
- The Privé12 tòa, 3.175 căn hộ Đất Xanh — An Phú Thủ Đức HCM
- The Queen35 tầng, 931 căn hộ Thăng Long Group — Thanh Xuân Hà Nội
- The Senique Hà Nội (OCP1)3 tòa 37T, 2.150 căn hộ CapitaLand — Vinhomes OCP1 Gia Lâm Hà Nội
- The Sunset Phú Quốc9 tòa 25T + 273 biệt thự, 21,12 ha — Sunset Town Phú Quốc
- TMDV Smart CityShop TMDV Boutique Collection Vinhomes — Tây Mỗ Hà Nội
- Vincom Shophouse Royal Park523 shophouse 13,2 ha Vingroup — Đông Hà Quảng Trị
- Vinhomes Global GateĐại đô thị 385 ha Đông Anh Hà Nội — Vingroup, 42.000 tỷ
- Vinhomes Golden AvenueKĐT 116 ha Móng Cái Quảng Ninh — 2.300 sản phẩm thấp tầng
- Vinhomes Golden CityKĐT 240 ha Hải Phòng — 4.937 căn, từ 5,3 tỷ
- Vinhomes Grand ParkĐại đô thị 271 ha TP.HCM — căn hộ, nhà phố, biệt thự
- Vinhomes Green CityKĐT xanh 197 ha Hậu Nghĩa Long An — 4.572 căn
- Vinhomes Green ParadiseSiêu dự án 2.870 ha Cần Giờ TP.HCM — 11 tỷ USD
- Vinhomes Ocean Park 1KĐT biển hồ Gia Lâm Hà Nội — căn hộ từ 1,7 tỷ
- Vinhomes Ocean Park 2KĐT Văn Giang Hưng Yên — liền kề, shophouse, biệt thự
- Vinhomes Ocean Park 3KĐT Văn Lâm Hưng Yên — liền kề, shophouse, biệt thự
- Vinhomes Royal IslandĐảo Hoàng Gia Vũ Yên Hải Phòng — sân golf, du thuyền
- Vinhomes Star CityChung cư cao cấp Thanh Hóa — Studio đến 3PN
- Vinhomes The GalleryShophouse 148 Giảng Võ Ba Đình Hà Nội
- Vinhomes Wonder CityKĐT Đan Phượng Hà Nội — liền kề, BT song lập, đơn lập
- Xanh Island Cát BàĐảo Cát Bà Hải Phòng — căn hộ nghỉ dưỡng Ecopark
- The Rio55 căn thấp tầng ven sông Hàn Sơn Trà — Sun Group, sở hữu vĩnh viễn
- Sun Hoàng TràDowntown ven sông Cổ Cò ~300 căn Ngũ Hành Sơn — Sun Group, sắp mở bán
- Đất nền Võ Chí Công709 lô đất nền Hòa Quý Đà Nẵng — Sun Group, từ 4-12 tỷ/lô
- The Lumia DanangKĐT 70 ha lớn nhất Liên Chiểu — Kinh Bắc KBC, 2.300+ sản phẩm, từ 6 tỷ
- Newtown Legend GolfBiệt thự sân golf BRG 36 hố Ngũ Hành Sơn — sở hữu vĩnh viễn, từ 20-50 tỷ
- FUTA Kim Phát171 căn nhà phố & shophouse Liên Chiểu — FUTA Land, 5 mặt tiền, từ 8,6 tỷ
- The Berkley Thảo ĐiềnBranded Residence 85 căn hạng sang Thảo Điền — SonKim Land, Airbnb, từ 15-40 tỷ
- Izumi CityKĐT Nhật Bản 170 ha Biên Hòa — Nam Long + Hankyu Hanshin, từ 7,5 tỷ
- Vinhomes Pearl BayĐô thị vịnh biển 33,8 ha Nha Trang — Vinhomes, sở hữu vĩnh viễn, từ 10 tỷ
- Mipec Tố HữuMixed-use 2,53 ha trục Tố Hữu Hà Nội — Mipec, 42T + 104 liền kề, từ 2,5 tỷ
- Vinhomes Hóc MônMega city 924 ha cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM — Vinhomes, 75.000 cư dân, từ 3,5 tỷ
- Imperia CrystalCompound ven sông 4,87 ha Thủ Đức — MIK Group, mật độ 27%, từ 12 tỷ
- The MagnoliaQuiet Luxury 1.500 CH Long Biên — MIK Group, Benoy + HBA, từ 8-25 tỷ
- Sun Bắc NinhMega city 498 ha Tiên Du — Sun Group, Sun World 20 ha, từ 5-30 tỷ
- Long Biên Golf VillasBiệt thự sân golf nội đô Hà Nội — Him Lam, 147 sản phẩm, từ 90 tỷ
- Vinhomes Golden Avenue Móng CáiĐô thị cửa khẩu 116 ha Móng Cái — Vinhomes, 2.322 căn, từ 1,3 tỷ, đã bàn giao
Câu hỏi thường gặp
Villa Cosmo ở đâu?
Trần Thị Lý, phường Bắc Mỹ Phú/Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng — ven sông Hàn, liền kề cầu Trần Thị Lý.
Villa Cosmo có bao nhiêu căn?
Phân khu thấp tầng 146 căn: 101 townhouse + 43-45 shop villa. Ngoài ra còn căn hộ Panoma từ studio đến 3PN.
Giá Villa Cosmo bao nhiêu?
Townhouse từ 16,6 tỷ, Shop Villa 18-30 tỷ. Căn hộ Panoma từ 1,4 tỷ (Studio) đến 7 tỷ (3PN).
Villa Cosmo sở hữu bao lâu?
Sổ đỏ riêng 100%, sở hữu lâu dài.
Khi nào bàn giao Villa Cosmo?
Đang gần bàn giao, dự kiến trong năm 2026.