Tổng quan Mipec Tố Hữu — Đất vàng 2,5 ha trục tỷ đô Tố Hữu
Mipec Tố Hữu là tổ hợp mixed-use cao cấp tại 54 Tố Hữu, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, do MIC/Mipec phát triển trên quỹ đất 2,53 ha. Dự án bao gồm 1 tòa căn hộ 42 tầng + 3 hầm, 1 tòa văn phòng 10 tầng, 104 liền kề và TTTM 5 tầng — đáp ứng đa nhu cầu ở, làm việc, thương mại.
Dự án đang thi công tháng 3/2026, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt từ 2015. Vị trí đắc địa trên trục Tố Hữu — Lê Văn Lương, cạnh tuyến BRT và tuyến Metro 2A.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Mipec Tố Hữu |
| Chủ đầu tư | MIC/Mipec |
| Vị trí | 54 Tố Hữu, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Quy mô | 2,53 ha |
| Pháp lý | QH 1/500 từ 2015 |
| Trạng thái | Đang thi công, sắp mở bán (T3/2026) |
Vị trí Mipec Tố Hữu — Trục tỷ đô Tố Hữu — Lê Văn Lương
Mipec Tố Hữu tọa lạc tại 54 Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm — trên trục đường Tố Hữu nối Lê Văn Lương, một trong những trục giao thông sầm uất nhất phía Tây Hà Nội.
Kết nối giao thông:
- Tuyến BRT 01: Kim Mã — Yên Nghĩa, trạm dừng cạnh dự án
- Metro 2A (Cát Linh — Hà Đông): Ga gần nhất cách vài phút
- Đại lộ Thăng Long: Kết nối nhanh Hòa Lạc, Sơn Tây
- Trung tâm Hà Nội: 20-25 phút qua Lê Văn Lương
Căn hộ 65/87/120m² từ 2,5-4,5 tỷ. So sánh dự án lân cận.
Sản phẩm & Bảng giá Mipec Tố Hữu
| Loại sản phẩm | Diện tích | Quy mô | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 2PN | 65 m² | Tòa 42T + 3 hầm | ~2,5 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 87 m² | Tòa 42T + 3 hầm | ~3,5 tỷ |
| Căn hộ 4PN | 120 m² | Tòa 42T + 3 hầm | ~4,5 tỷ |
| Liền kề | — | 104 căn | Liên hệ |
| Văn phòng | — | Tòa VP 10 tầng | Liên hệ |
| TTTM | — | 5 tầng | — |
Giá bán: Căn hộ từ 2,5 – 4,5 tỷ (65/87/120 m²). Liền kề 104 căn — giá liên hệ.
Tòa 42T + 3 hầm, 104 liền kề, VP 10T, TTTM 5T.
Tiện ích Mipec Tố Hữu
- TTTM 5 tầng — mua sắm, ẩm thực, giải trí nội khu
- Hồ bơi 4 mùa — bể bơi trong nhà tiêu chuẩn
- Gym & Spa — phòng tập hiện đại
- Bãi đỗ xe 3 hầm — hầm đỗ xe vượt chuẩn
- An ninh 3 lớp — thẻ từ, camera, bảo vệ 24/7
Thiết kế Mipec Tố Hữu
Tổ hợp mixed-use bao gồm tòa căn hộ 42 tầng + 3 tầng hầm (cao nhất khu vực), tòa văn phòng 10 tầng, 104 căn liền kề và TTTM 5 tầng. Thiết kế căn hộ 65/87/120 m² tối ưu không gian sống, view thành phố.
Hầm đỗ xe 3 tầng là điểm khác biệt vượt trội so với đa số dự án cùng khu vực — giải quyết triệt để bài toán đỗ xe tại trục Tố Hữu.
Tiến độ Mipec Tố Hữu
Tính đến tháng 3/2026, dự án đang trong giai đoạn thi công. Quy hoạch 1/500 được phê duyệt từ năm 2015, pháp lý rõ ràng. Thời điểm mở bán chính thức sắp tới.
Chủ đầu tư MIC/Mipec
MIC/Mipec (Tổng Công ty Công nghiệp Mỏ Việt Bắc TKV — CTCP) là nhà phát triển BĐS có kinh nghiệm tại Hà Nội. Các dự án tiêu biểu: Mipec Riverside (Long Biên), Mipec Tower (Tây Sơn), Mipec Rubik 360 (Xuân Thủy).
So sánh Mipec Tố Hữu với dự án lân cận
| Tiêu chí | Mipec Tố Hữu | Hanoi Melody Residences | The Zei |
|---|---|---|---|
| Vị trí | 54 Tố Hữu, Nam Từ Liêm | Tây Mỗ, Nam Từ Liêm | Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm |
| Loại hình | Mixed-use: CH + LK + VP + TTTM | Chung cư | Chung cư cao cấp |
| Giá CH | 2,5 – 4,5 tỷ | 2,5 – 4 tỷ | 3 – 5 tỷ |
| Tầng cao | 42 tầng | 25-30 tầng | 32 tầng |
Phân tích ưu nhược điểm, tiềm năng đầu tư, so sánh dự án cạnh tranh.
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- An Bình Homeland4 tòa 25 tầng KĐT Geleximco Hà Đông — gần AEON Mall
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
- Blanca City Thấp TầngBiệt thự ven biển Bãi Sau, Vũng Tàu — CĐT Sun Group, từ 25,6 tỷ
- Blanca City8 tháp 8.400+ căn hộ ven biển Vũng Tàu — Sun Group, Aedas, từ 2,6 tỷ
- Capital Square14 tháp 3.391 căn ven sông Hàn Đà Nẵng — BRG Group, Coteccons, từ 3,7 tỷ
- Charmora City Cao Tầng4 tòa căn hộ trong đô thị đảo 227 ha Nha Trang — Sun Group, sở hữu lâu dài
- Charmora City Thấp TầngBiệt thự, townhouse, shophouse đô thị đảo 227 ha Nha Trang — Sun Group
- Eco Retreat Cao Tầng2 tháp đôi 41 tầng, 1.170 căn trong KĐT 220 ha — Ecopark, từ 1,68 tỷ
- Eco Retreat Thấp Tầng604 biệt thự rừng Retreat Forest 56 ha, KĐT 220 ha — Ecopark, từ 19 tỷ
- Eaton Park6 tòa tháp, 1.980 căn hộ An Phú Thủ Đức — Gamuda Land, sở hữu lâu dài
- GIA by KITA474 dinh thự siêu sang Ciputra Tây Hồ — KITA Group, Địa Trung Hải, từ 60 tỷ
- Golden Crown Hải Phòng1 tháp 40 tầng, 996 căn hạng sang Hải Phòng — DOJILAND, từ 2,3 tỷ
- Grand Marina SaigonBranded residence JW Marriott Q.1 HCM — Masterise Homes, 4.200 căn, từ 24,5 tỷ
- Horizon Bay261 biệt thự mặt vịnh Hạ Long — BIM Land, sổ đỏ lâu dài, từ 10 tỷ
- Imperia Holiday Hạ Long4 tháp 30 tầng, 1.994 căn view vịnh Hạ Long — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Ocean City The Parkland9 tháp 35 tầng, 5.652 căn tại OCP2 Hưng Yên — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Signature Cổ Loa5 tháp 45 tầng, 3.900 căn Vinhomes Global Gate — MIK Group, từ 2,85 tỷ
- Imperia Sky Park6 tháp 31-40 tầng, 3.000 căn Hoài Đức — MIK Group, hồ Lago 10,5 ha, từ 2,5 tỷ
- La Pura8 block 40 tầng, 6.000 căn Thuận An Bình Dương — Phát Đạt, từ 1,59 tỷ
- Lumiere Boulevard5 tháp 2.422 căn Vinhomes Grand Park Thủ Đức — Masterise Homes, từ 2,8 tỷ
- Lumiere Midtown2 block 808 căn The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, Foster + Partners, từ 7,6 tỷ
- Lumiere Orient Pearl4 tháp 30 tầng Ocean Park 1 Gia Lâm — Masterise Homes, mật độ 18,7%, từ 3 tỷ
- Lumiere SpringBay4 tháp 27 tầng Ocean Park 2 Văn Giang — Masterise Homes, ~1.900 căn, từ 2,3 tỷ
- Lumiere Prime Hills2 tháp 45 tầng Global Gate Đông Anh — Masterise Homes, ~1.700 căn, từ 1,8 tỷ
- Lumiere Evergreen3 tháp 39 tầng Smart City Nam Từ Liêm — Masterise Homes, ~2.294 căn, từ 1,8 tỷ
- Lumiere Riverside2 tháp 44+36 tầng An Phú Thủ Đức — Masterise Homes, đã bàn giao, view sông SG
- Lumiere Bayfront2 tháp ~30 tầng Ocean Park 1 Gia Lâm — Masterise Homes, đã bàn giao, view biển hồ 6,1 ha
- Malibu Walk60 căn shophouse TMDV Vinhomes OCP1 Gia Lâm — Đô thị Gia Lâm, sở hữu đến 2068
- Masteri Centre Point10 tháp 5.094 căn Vinhomes Grand Park Thủ Đức — Masterise Homes, đã bàn giao, sổ hồng lâu dài
- Masteri Cosmo Central6 tháp 19–29 tầng The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, 9 loại căn, bàn giao Q3/2028
- Masteri Era Landmark10 tháp 28 tầng, 112.234 m² OCP3 Văn Giang — Masterise Homes, mật độ 12,7%, 209 tiện ích
- Masteri Grand Avenue2 tháp 1.640 căn Vinhomes Global Gate Đông Anh — Masterise Homes, từ 3,14 tỷ, bàn giao Q3/2027
- Masteri Grand Coast7 tòa 72.498 m² Vinhomes OCP2 Văn Giang — Masterise Homes, mật độ 15,8%, bàn giao Q3/2028
- Masteri Grand View2 tháp 616 căn The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, Foster + Partners, hoàn thành 2026
- Masteri Lakeside3 tòa 110 tầng Vinhomes OCP1 Gia Lâm — Masterise Homes, sổ hồng lâu dài
- Masteri Park Place4 tòa 1.728 căn The Global City TP.HCM — Masterise Homes, 30+ tiện ích, bàn giao 2028
- Masteri Rivera Danang2 tòa 39T ven sông Hàn, Hải Châu, Đà Nẵng — Masterise Homes, Dualkey, bàn giao Q3/2026
- Masteri Sky Quarter13 ha, 668 căn Vinhomes Wonder City Đan Phượng — Masterise Homes, Simplex–Duplex–Triplex–MultiLex
- Masteri Trinity Square9 tòa 27T, 4.000 căn Vinhomes OCP2 Văn Giang — Masterise Homes, Coteccons, từ 2,3 tỷ
- Masterise Homes Cổ Loa2 phân khu 45T, ~1.800 căn Đông Anh Hà Nội — Lumière Essence Peak & Prime Hills
- Metropoli55 tòa 40T, KĐT Nam An Khánh — VIETRADICO, sở hữu lâu dài
- MeyPearl Harmony Phú Quốc3 tòa 19T, ~1.115 căn Meyhomes Capital Phú Quốc — sổ hồng lâu dài, 78 tiện ích
- MT Eastmark City7 tòa 16–22T, 1.384 căn, 15 ha Long Trường Thủ Đức — Điền Phúc Thành, đã bàn giao
- Newtown Diamond3 tòa 36T, 1.733 căn ven biển Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng — sở hữu lâu dài, Q1/2026
- Rivea Hanoi2 tòa 35T, 618 căn + 61 thấp tầng, AEDAS thiết kế — Vĩnh Hưng Hà Nội, Q1/2029
- Sun Centro Town3 tòa 30T, ~2.900 căn, Sun Group — bao biển Hạ Long, Studio từ 1,7 tỷ, 2027
- Sun Cora Tower2 tòa 25T, 1.281 căn, Sun Group — KĐT Nam Hòa Xuân Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Feliza Suites5 tòa, 1.667 căn, Sun Group — KĐT mới Cầu Giấy Hà Nội, mật độ 31,49%
- Sun RiverpolisKĐT ven sông 482,8 ha, Sun Group — Hòa Quý Đà Nẵng, sổ đỏ lâu dài
- Sun Solar Residence20T, 256 căn, Sun Group — Lê Duẩn trung tâm Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Spana Tower2 tòa 22T, 1.200+ căn, Sun Group — KĐT Nam Hòa Xuân Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Symphony Residence3 tòa, 1.369 căn, Sun Group — Sơn Trà Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Symphony Residence TT200 shophouse & biệt thự ven sông Hàn Đà Nẵng — Sun Group, sở hữu lâu dài
- Sun Urban City TTĐại đô thị 420 ha, Sun Group — Phủ Lý Hà Nam, mật độ 18%, Sun World
- Sun Urban City8 tòa 9T căn hộ gác lửng, Sun Group — Phủ Lý Hà Nam, trần 4.5m
- Sycamore Bình Dương — Orchard Mansion94 biệt thự Hillside Living, CapitaLand — Thủ Dầu Một Bình Dương
- The FulltonKĐT biệt thự 25 ha trong Vinhomes OCP3, CapitaLand — Văn Giang Hưng Yên
- The Global City Thấp TầngKĐT 117 ha shophouse & biệt thự, Masterise Homes — TP. Thủ Đức HCM
- The Matrix One Premium2 tòa 37-44T, 990 căn hộ MIK Group — Nam Từ Liêm Hà Nội
- The Meridian Đà Nẵng2 tòa 25T, 518 căn hộ view sông Hàn, Landcom — Hải Châu Đà Nẵng
- The Privé12 tòa, 3.175 căn hộ Đất Xanh — An Phú Thủ Đức HCM
- The Queen35 tầng, 931 căn hộ Thăng Long Group — Thanh Xuân Hà Nội
- The Senique Hà Nội (OCP1)3 tòa 37T, 2.150 căn hộ CapitaLand — Vinhomes OCP1 Gia Lâm Hà Nội
- The Sunset Phú Quốc9 tòa 25T + 273 biệt thự, 21,12 ha — Sunset Town Phú Quốc
- TMDV Smart CityShop TMDV Boutique Collection Vinhomes — Tây Mỗ Hà Nội
- Vincom Shophouse Royal Park523 shophouse 13,2 ha Vingroup — Đông Hà Quảng Trị
- Vinhomes Global GateĐại đô thị 385 ha Đông Anh Hà Nội — Vingroup, 42.000 tỷ
- Vinhomes Golden AvenueKĐT 116 ha Móng Cái Quảng Ninh — 2.300 sản phẩm thấp tầng
- Vinhomes Golden CityKĐT 240 ha Hải Phòng — 4.937 căn, từ 5,3 tỷ
- Vinhomes Grand ParkĐại đô thị 271 ha TP.HCM — căn hộ, nhà phố, biệt thự
- Vinhomes Green CityKĐT xanh 197 ha Hậu Nghĩa Long An — 4.572 căn
- Vinhomes Green ParadiseSiêu dự án 2.870 ha Cần Giờ TP.HCM — 11 tỷ USD
- Vinhomes Ocean Park 1KĐT biển hồ Gia Lâm Hà Nội — căn hộ từ 1,7 tỷ
- Vinhomes Ocean Park 2KĐT Văn Giang Hưng Yên — liền kề, shophouse, biệt thự
- Vinhomes Ocean Park 3KĐT Văn Lâm Hưng Yên — liền kề, shophouse, biệt thự
- Vinhomes Royal IslandĐảo Hoàng Gia Vũ Yên Hải Phòng — sân golf, du thuyền
- Vinhomes Star CityChung cư cao cấp Thanh Hóa — Studio đến 3PN
- Vinhomes The GalleryShophouse 148 Giảng Võ Ba Đình Hà Nội
- Vinhomes Wonder CityKĐT Đan Phượng Hà Nội — liền kề, BT song lập, đơn lập
- Xanh Island Cát BàĐảo Cát Bà Hải Phòng — căn hộ nghỉ dưỡng Ecopark
- The Rio55 căn thấp tầng ven sông Hàn Sơn Trà — Sun Group, sở hữu vĩnh viễn
- Villa Cosmo146 căn townhouse & shop villa Ngũ Hành Sơn — Sun Group, sở hữu lâu dài
- Sun Hoàng TràDowntown ven sông Cổ Cò ~300 căn Ngũ Hành Sơn — Sun Group, sắp mở bán
- Đất nền Võ Chí Công709 lô đất nền Hòa Quý Đà Nẵng — Sun Group, từ 4-12 tỷ/lô
- The Lumia DanangKĐT 70 ha lớn nhất Liên Chiểu — Kinh Bắc KBC, 2.300+ sản phẩm, từ 6 tỷ
- Newtown Legend GolfBiệt thự sân golf BRG 36 hố Ngũ Hành Sơn — sở hữu vĩnh viễn, từ 20-50 tỷ
- FUTA Kim Phát171 căn nhà phố & shophouse Liên Chiểu — FUTA Land, 5 mặt tiền, từ 8,6 tỷ
- The Berkley Thảo ĐiềnBranded Residence 85 căn hạng sang Thảo Điền — SonKim Land, Airbnb, từ 15-40 tỷ
- Izumi CityKĐT Nhật Bản 170 ha Biên Hòa — Nam Long + Hankyu Hanshin, từ 7,5 tỷ
- Vinhomes Pearl BayĐô thị vịnh biển 33,8 ha Nha Trang — Vinhomes, sở hữu vĩnh viễn, từ 10 tỷ
- Vinhomes Hóc MônMega city 924 ha cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM — Vinhomes, 75.000 cư dân, từ 3,5 tỷ
- Imperia CrystalCompound ven sông 4,87 ha Thủ Đức — MIK Group, mật độ 27%, từ 12 tỷ
- The MagnoliaQuiet Luxury 1.500 CH Long Biên — MIK Group, Benoy + HBA, từ 8-25 tỷ
- Sun Bắc NinhMega city 498 ha Tiên Du — Sun Group, Sun World 20 ha, từ 5-30 tỷ
- Long Biên Golf VillasBiệt thự sân golf nội đô Hà Nội — Him Lam, 147 sản phẩm, từ 90 tỷ
- Vinhomes Golden Avenue Móng CáiĐô thị cửa khẩu 116 ha Móng Cái — Vinhomes, 2.322 căn, từ 1,3 tỷ, đã bàn giao
Câu hỏi thường gặp
Mipec Tố Hữu ở đâu?
54 Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội — trục đường Tố Hữu nối Lê Văn Lương.
Mipec Tố Hữu có bao nhiêu sản phẩm?
1 tòa căn hộ 42T + 3 hầm, 1 tòa VP 10T, 104 liền kề, TTTM 5T. Căn hộ 65/87/120 m².
Giá Mipec Tố Hữu bao nhiêu?
Căn hộ từ 2,5 – 4,5 tỷ (65/87/120 m²). Liền kề — liên hệ.
Khi nào mở bán Mipec Tố Hữu?
Dự án đang thi công, sắp mở bán (T3/2026).
Chủ đầu tư Mipec Tố Hữu là ai?
MIC/Mipec — Tổng Công ty Công nghiệp Mỏ Việt Bắc TKV. Đã phát triển Mipec Riverside, Mipec Tower, Mipec Rubik 360.