Tổng quan Imperia Sky Park
Imperia Sky Park (MIK Nam An Khánh) là tổ hợp căn hộ cao cấp do MIK Group phát triển tại lô HH3, KĐT Vista Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội — mặt tiền Đại lộ Thăng Long. Dự án gồm 6 tháp 31-40 tầng, tổng cộng ~3.000 căn hộ, mật độ xây dựng chỉ 22%.
Imperia Sky Park nằm trong vùng TOD (Transit-Oriented Development) với ga Metro S11 An Khánh thuộc tuyến Metro 5 Văn Cao — Hòa Lạc, đồng thời liền kề Vành đai 3,5 và Vành đai 4.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Imperia Sky Park (MIK Nam An Khánh) |
| Vị trí | Lô HH3, Vista Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | MIK Group |
| Quy mô | ~4 ha — 6 tháp 31-40 tầng — ~3.000 căn |
| Mật độ XD | 22% |
| Sản phẩm | Studio, 1PN+1, 2PN, 3PN, Duplex/Sky Villa |
| Diện tích | 28 – 150+ m² |
| Giá bán | Từ ~90 triệu/m² — Studio từ ~2,5 tỷ |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
| Bàn giao | Q4/2027 |
Vị trí Imperia Sky Park
Imperia Sky Park tọa lạc mặt tiền Đại lộ Thăng Long (6 làn, rộng 140m) — trục chính phía Tây Hà Nội:
- 7 km: JW Marriott, Trung tâm Hội nghị QG, SVĐ Mỹ Đình
- 15 phút: Trung tâm Hà Nội (qua Đại lộ Thăng Long)
- Liền kề: Vành đai 3,5 (50m, hoàn thành 2025-2026)
- Metro S11: Ga An Khánh — Metro 5 Văn Cao — Hòa Lạc (khởi công 2025)
- Vành đai 4: Dự kiến vận hành 2027
Thiết kế “Sky Park”
Imperia Sky Park theo concept “Sống trên tầm cao” — 6 tháp cao 31-40 tầng xoay quanh hồ Lago 10,5 ha. Mật độ xây dựng chỉ 22%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích.
- 7 thang máy tốc độ cao mỗi tháp — giảm thời gian chờ
- Không hầm xe — Tòa nhà đỗ xe riêng 7 tầng, mỗi hộ 1 chỗ đỗ
- Hồ Lago 10,5 ha: Promenade đi bộ ven hồ
Xem chi tiết mặt bằng — 6 tháp, 5 loại căn hộ
Sản phẩm & Bảng giá
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | 28 – 35 m² | 2,5 – 3,2 tỷ |
| 1PN+1 | 42 – 55 m² | 3,8 – 5,0 tỷ |
| 2PN | 54 – 82 m² | 4,9 – 7,4 tỷ |
| 3PN | 86 – 120 m² | 7,8 – 10,8 tỷ |
| Duplex/Sky Villa | 150+ m² | Từ 13 tỷ |
Đơn giá tham khảo: ~90-110 triệu/m². Giá thực tế tùy tầng, hướng, tháp.
Bảng giá Imperia Sky Park 2026 — Studio từ 2,5 tỷ, CK 19%
Chính sách thanh toán
- CK Early Bird 5%: Booking sớm — giảm 5% giá bán
- CK thanh toán sớm 19%: Thanh toán trước 95% HĐMB
- Vay ngân hàng: Hỗ trợ vay 70%, 0% lãi + ân hạn gốc 36 tháng
- Kỳ hạn vay: Tối đa 35 năm
Tiện ích Imperia Sky Park
Hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp, lấy hồ Lago 10,5 ha làm trung tâm:
- Hồ Lago 10,5 ha: Promenade ven hồ, cảnh quan thư giãn
- Bể bơi Olympic: Bể bơi 4 mùa tiêu chuẩn Olympic
- Onsen Casa Serena: Khoáng nóng kiểu Nhật
- Sân thể thao: Tennis, pickleball, bóng đá, gym ngoài trời
- Đường chạy bộ: Jogging trail xuyên công viên xanh
- Sân chơi trẻ em: Khu vui chơi đa chủ đề
- Shophouse & retail: Tích hợp tại podium chân tháp
Đánh giá Imperia Sky Park — Căn hộ 2,5 tỷ phía Tây có đáng mua?
Tiến độ xây dựng
- 2024: Khởi công, hoàn thành thủ tục pháp lý
- 2025: Thi công phần thân, mở bán chính thức
- 2026-2027: Hoàn thiện mặt ngoài, nội thất
- Q4/2027: Dự kiến bàn giao
Pháp lý dự án
- Sổ đỏ lâu dài — Quyền sở hữu vĩnh viễn cho công dân VN
- Giấy phép xây dựng: Đã cấp phép
- Quy hoạch 1/500: Đã phê duyệt
Thông tin MIK Group
MIK Group phát triển dòng Imperia nổi tiếng: Imperia Garden, Imperia Sky Garden, The Matrix One, Imperia Signature Cổ Loa, Imperia Ocean City. Imperia Sky Park là dự án mới nhất ở phía Tây Hà Nội.
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- An Bình Homeland4 tòa 25 tầng KĐT Geleximco Hà Đông — gần AEON Mall
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
- Blanca City Thấp TầngBiệt thự ven biển Bãi Sau, Vũng Tàu — CĐT Sun Group, từ 25,6 tỷ
- Blanca City8 tháp 8.400+ căn hộ ven biển Vũng Tàu — Sun Group, Aedas, từ 2,6 tỷ
- Capital Square14 tháp 3.391 căn ven sông Hàn Đà Nẵng — BRG Group, Coteccons, từ 3,7 tỷ
- Eco Retreat Cao Tầng2 tháp đôi 41 tầng, 1.170 căn trong KĐT 220 ha — Ecopark, từ 1,68 tỷ
- Eco Retreat Thấp Tầng604 biệt thự rừng Retreat Forest 56 ha, KĐT 220 ha — Ecopark, từ 19 tỷ
- GIA by KITA474 dinh thự siêu sang Ciputra Tây Hồ — KITA Group, Địa Trung Hải, từ 60 tỷ
- Golden Crown Hải Phòng1 tháp 40 tầng, 996 căn hạng sang Hải Phòng — DOJILAND, từ 2,3 tỷ
- Grand Marina SaigonBranded residence JW Marriott Q.1 HCM — Masterise Homes, 4.200 căn, từ 24,5 tỷ
- Horizon Bay261 biệt thự mặt vịnh Hạ Long — BIM Land, sổ đỏ lâu dài, từ 10 tỷ
- Imperia Holiday Hạ Long4 tháp 30 tầng, 1.994 căn view vịnh Hạ Long — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Ocean City The Parkland9 tháp 35 tầng, 5.652 căn tại OCP2 Hưng Yên — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Signature Cổ Loa5 tháp 45 tầng, 3.900 căn Vinhomes Global Gate — MIK Group, từ 2,85 tỷ
Câu hỏi thường gặp
Imperia Sky Park ở đâu?
Dự án tọa lạc tại lô HH3, KĐT Vista Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội — mặt tiền Đại lộ Thăng Long.
Giá bán Imperia Sky Park bao nhiêu?
Đơn giá ~90-110 triệu/m². Studio từ 2,5 tỷ, 2PN từ 4,9 tỷ, 3PN từ 7,8 tỷ.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến Q4/2027.
Có sổ đỏ không?
Có — Sổ đỏ lâu dài, sở hữu vĩnh viễn.
