Tổng quan Capital Square — 14 tháp ven sông Hàn Đà Nẵng
Capital Square là tổ hợp căn hộ cao cấp ven sông Hàn, do BRG Group (qua Mega Assets) phát triển tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Quy mô 14 tháp 24-29 tầng, tổng 3.391 căn, thiết kế phong cách Ý bởi Finenco Architects. Tổng thầu Coteccons.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Capital Square |
| Chủ đầu tư | BRG Group (Mega Assets) |
| Vị trí | Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền, An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng |
| Tổng diện tích | 61.368 m² (~6,14 ha) |
| Quy mô | 14 tháp 24-29 tầng, 3.391 căn + Shophouse |
| Phân khu | Capital State (1.681 căn) + Square District (1.710 căn) |
| Diện tích căn | 45 – 157 m² |
| Giá từ | ~3,7 tỷ (1PN) — 12,5 tỷ (Penthouse) |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
| Bàn giao | Q1/2027 |
| Thiết kế | Finenco Architects (phong cách Ý) |
| Tổng thầu | Coteccons |
Vị trí — Mặt tiền sông Hàn, giữa cầu Rồng và cầu Sông Hàn
Capital Square tọa lạc tại giao lộ Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền – Nguyễn Công Trứ, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà. View trực diện sông Hàn, nằm giữa 2 biểu tượng cầu Rồng và cầu Sông Hàn.
Kết nối giao thông:
- Cầu Rồng: 500m — kết nối quận Hải Châu, trung tâm Đà Nẵng
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng: ~5-6 km (~10 phút)
- Biển Mỹ Khê: ~1,5 km (~5 phút)
- Cầu Sông Hàn: 300m — trục Bạch Đằng ven sông
Tiện ích lân cận:
- Chợ Hàn, TTTM Vincom, Indochina Riverside
- Bệnh viện Đà Nẵng, ĐH Kinh tế, ĐH Bách khoa
- Phố đi bộ Bạch Đằng, bến du thuyền sông Hàn
Quy mô & Thiết kế — Finenco Architects phong cách Ý
Capital Square gồm 14 tháp 24-29 tầng, chia thành 2 phân khu trên tổng diện tích 6,14 ha. Mật độ xây dựng chỉ 40% — 60% dành cho tiện ích, cảnh quan ven sông.
2 phân khu:
| Phân khu | Tháp | Số căn | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| Capital State | 7-8 tháp, 26-28 tầng | 1.681 | View sông Hàn, cầu Rồng |
| Square District | 7 tháp, 24-28 tầng | 1.710 | View thành phố, núi Ngũ Hành Sơn |
- Thiết kế bởi Finenco Architects — phong cách Ý hiện đại, tận dụng view sông Hàn
- Kính Low-E toàn bộ — cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng, tối đa ánh sáng tự nhiên
- Tổng thầu Coteccons — top 1 nhà thầu Việt Nam
Mặt bằng Capital Square
Tổng mặt bằng
Mặt bằng tiện ích
Finenco Architects phong cách Ý. Layout 1PN/2PN/3PN, Penthouse, Shophouse. Kính Low-E toàn bộ.
Bảng giá Capital Square 2026
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 1 Phòng ngủ | 45 m² | 3,7 – 4,9 tỷ | ~82-109 tr/m² |
| 2 Phòng ngủ | 62 – 77,8 m² | 5,5 – 7,5 tỷ | ~85-100 tr/m² |
| 3 Phòng ngủ | 104,2 m² | 8 – 10 tỷ | ~77-96 tr/m² |
| Penthouse | — | Đến 12,5 tỷ | — |
| Shophouse TMDV | — | Đang cập nhật | — |
Chính sách thanh toán:
Phương án 1 — Thanh toán sớm (CK đến 17%):
- Chiết khấu 15% giá trị BĐS
- Thêm 2% early bird cho 50 suất đầu tiên
Phương án 2 — Trả góp 6 đợt:
- Đợt đầu: 15% khi ký hợp đồng
- 5 đợt tiếp: 10-15% mỗi đợt, cách nhau 45-60 ngày
Phương án 3 — Hỗ trợ vay ngân hàng:
- Vay đến 70% giá trị
- Lãi suất 0% trong 24 tháng
- Ân hạn gốc 36 tháng
Đặt cọc: 100 triệu VNĐ.
1PN từ 3,7 tỷ, 2PN 5,5 tỷ, 3PN 8-10 tỷ. Vay 70% lãi 0% 24 tháng.
Tiện ích — 88+ tiện ích ven sông Hàn
Hồ bơi & Wellness
Hồ bơi tràn bờ view sông Hàn, hồ bơi 4 mùa. Tổ hợp GYM, Yoga studio, Spa & massage.
Thể thao & Giải trí
Mini Golf, sân bóng rổ, Sky Bar & Café, BBQ Garden, Music Gate.
Cảnh quan & Đi bộ
Phố đi bộ nội khu, vườn treo, khuôn viên xanh, quảng trường trung tâm. View trực diện sông Hàn và cầu Rồng.
Gia đình:
- Khu vui chơi trẻ em, Kid Zone
- Vườn thiền, vườn treo
- Shophouse, TTTM nội khu
- Concierge 24/7, smart parking
Tiến độ xây dựng
- 500+ kỹ sư và công nhân — thi công 3 ca liên tục
- Tổng thầu Coteccons — top 1 nhà thầu VN
- Tiến độ: 45-50% (vượt tiến độ ~2 tháng)
- Block A1-A3: xong tầng 8, đang thi công tầng 9
- Block B1-B4: đang thi công tầng 6
- Block C1-C4: xong hầm móng, chuẩn bị cẩu tháp thứ 3
| Mốc | Thời gian |
|---|---|
| Hoàn thiện hạ tầng nội bộ | Q2/2026 |
| Cất nóc toàn bộ | Q3/2026 |
| Bàn giao căn hộ | Q1/2027 |
Đánh giá: Capital Square có đáng mua?
Ưu điểm:
- Vị trí vàng ven sông Hàn: Giữa cầu Rồng và cầu Sông Hàn — view sông, trung tâm Đà Nẵng
- BRG Group + Coteccons: CĐT uy tín + tổng thầu số 1 VN — vượt tiến độ 2 tháng
- Sổ hồng lâu dài: An toàn pháp lý cho cả an cư và đầu tư
- Thiết kế Ý — Finenco: Phong cách châu Âu, kính Low-E, 88+ tiện ích
- 88+ tiện ích: Mini Golf, Sky Bar, hồ bơi tràn bờ, phố đi bộ ven sông
- Giá hợp lý: 1PN từ ~3,7 tỷ — dễ tiếp cận cho căn hộ ven sông trung tâm
Nhược điểm:
- Mật độ khá cao: 3.391 căn trên 6,14 ha — 14 tháp, mật độ dân cư lớn
- BRG Group: Tên tuổi mạnh ở Hà Nội, nhưng chưa có nhiều dự án BĐS tại Đà Nẵng
- Giá chưa rõ ràng: Nhiều loại căn “đang cập nhật” — cần xác nhận giá chính xác
- Cạnh tranh: Đà Nẵng có nhiều dự án ven biển cùng phân khúc
Phù hợp:
- Gia đình muốn an cư tại Đà Nẵng — sổ hồng lâu dài, view sông, gần biển
- Nhà đầu tư — cho thuê du lịch, Airbnb (Đà Nẵng = điểm du lịch hàng đầu VN)
- Người nước ngoài — sở hữu 50 năm, thiết kế quốc tế
Chủ đầu tư BRG Group
BRG Group (Tập đoàn BRG) là tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam, hoạt động đa ngành: BĐS, khách sạn, golf, ngân hàng, F&B. Capital Square là dự án trọng điểm của BRG tại Đà Nẵng, phát triển qua công ty con Mega Assets.
Phân tích: BRG Group, Coteccons, Finenco, 88+ tiện ích. Chấm điểm 8,3/10.
Review Capital Square — 3.391 căn hộ ven sông Hàn có đáng mua? →
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- An Bình Homeland4 tòa 25 tầng KĐT Geleximco Hà Đông — gần AEON Mall
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
- Blanca City Thấp TầngBiệt thự ven biển Bãi Sau, Vũng Tàu — CĐT Sun Group, từ 25,6 tỷ
- Blanca City8 tháp 8.400+ căn hộ ven biển Vũng Tàu — Sun Group, Aedas, từ 2,6 tỷ
Câu hỏi thường gặp
Capital Square ở đâu?
Giao lộ Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền, An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng. Giữa cầu Rồng và cầu Sông Hàn, view trực diện sông Hàn.
Giá Capital Square bao nhiêu?
1PN từ ~3,7 tỷ, 2PN ~5,5 tỷ, 3PN ~8-10 tỷ, Penthouse đến 12,5 tỷ. CK đến 17%, vay 70% lãi 0% 24 tháng.
Capital Square bao giờ bàn giao?
Q1/2027. Tiến độ hiện tại 45-50%, vượt kế hoạch 2 tháng. Tổng thầu Coteccons.
Pháp lý Capital Square?
Sổ hồng lâu dài cho người Việt. 50 năm cho người nước ngoài.
BRG Group là ai?
Tập đoàn tư nhân hàng đầu VN — BĐS, khách sạn, golf, ngân hàng. Capital Square là dự án trọng điểm tại Đà Nẵng.
