Thiết Kế Mặt Bằng The Magnolia — 2PN, 3PN, Penthouse View Sông Hồng

Tổng quan thiết kế The Magnolia

The Magnolia Private Residences — 4 tòa 28 tầng, ~1.500 căn hộ, Long Biên, Hà Nội. Thiết kế bởi Benoy (Anh) + Studio HBA (Mỹ) + Turner (Mỹ). Phong cách “Quiet Luxury”.

Mặt bằng tổng thể The Magnolia

Dự án chiếm lô HH1 trong KĐT Khai Sơn City, quy mô 2,29 ha:

4 tòa tháp 28 tầng: ~1.500 căn hộ
Tầng đế thương mại: Shophouse, F&B, dịch vụ
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym, yoga, BBQ
Tổng diện tích sàn: 220.000+ m²

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ

Chỉ tiêu	Chi tiết
Diện tích	77,5 – 89,5 m²
Phòng ngủ	2 PN + 2 WC
Nội thất	Full nội thất nhập khẩu (Studio HBA)
Phù hợp	Gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ

Chỉ tiêu	Chi tiết
Diện tích	96,8 – 119,76 m²
Phòng ngủ	3 PN + 2 WC
Nội thất	Full nội thất nhập khẩu (Studio HBA)
Phù hợp	Gia đình 4-5 người

Penthouse & Shophouse

Penthouse: Tầng cao nhất, view sông Hồng panorama. Diện tích và giá chưa công bố.

Shophouse: Tầng đế thương mại, phục vụ cư dân và khách vãng lai.

Phong cách thiết kế — Quiet Luxury

Benoy (Anh): Kiến trúc tổng thể — sang trọng, hiện đại, tối giản
Studio HBA (Mỹ): Nội thất nhập khẩu — chất liệu cao cấp, tone trung tính
Turner (Mỹ): Quản lý thi công — chuẩn quốc tế
“Quiet Luxury”: Sang trọng thầm lặng — không phô trương, tinh tế trong từng chi tiết

Căn hộ từ 8 tỷ, full nội thất HBA nhập khẩu, sổ đỏ lâu dài.

Xem tổng quan The Magnolia — Giá, vị trí, tiến độ →

So sánh thiết kế The Magnolia vs dự án cạnh tranh

Tiêu chí	The Magnolia	Masteri Waterfront	Khai Sơn City Tower
Thiết kế bởi	Benoy + HBA + Turner	Masterise Homes	Khai Sơn
Phong cách	Quiet Luxury	Hiện đại	Hiện đại
Nội thất	Full nhập khẩu	Cơ bản	Cơ bản
View	Sông Hồng + Hồ 22ha	Sông Hồng	Hồ 22ha

Dự án nổi bật khác

Mipec Tố Hữu — Mixed-use 2,53 ha trục Tố Hữu Hà Nội — Mipec, 42T + 104 liền kề, từ 2,5 tỷ
Vinhomes Hóc Môn — Mega city 924 ha cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM — Vinhomes, 75.000 cư dân, từ 3,5 tỷ

Thiết kế mặt bằng The Magnolia — Benoy + HBA, Quiet Luxury