Tổng quan Vinhomes Hóc Môn
Vinhomes Hóc Môn (tên chính thức: Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam – VIUT) là siêu dự án 924 ha tại huyện Hóc Môn, TP.HCM do Vinhomes (Vingroup) phát triển với tổng vốn đầu tư 56.000 tỷ đồng (~3,5 tỷ USD). Dự án đã chính thức khởi công ngày 19/12/2025, dự kiến sức chứa 75.000 cư dân.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) — Vinhomes Hóc Môn |
| Vị trí | QL22 & Đặng Công Bỉnh, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Vinhomes (Vingroup) — Công ty CP Đầu tư Thái Sơn |
| Quy mô | 924 ha |
| Tổng vốn đầu tư | 56.000 tỷ VND (~3,5 tỷ USD) |
| Mật độ xây dựng | 31-35% |
| Sức chứa | 75.000 cư dân |
| Khởi công | 19/12/2025 |
| Pháp lý | QĐ 80/QĐ-TTg (13/01/2025) |
Vị trí Vinhomes Hóc Môn
Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, trải rộng trên 3 xã: Tân Hiệp, Thới Tam Thôn, Đông Thạnh thuộc huyện Hóc Môn.
- Quốc lộ 22: Trục giao thông chính kết nối trung tâm TP.HCM — Tây Ninh
- Vành đai 3: Thông xe 30/6/2026, kết nối Củ Chi — Hóc Môn — Bình Chánh
- Metro số 2: Bến Thành — Tham Lương, khởi công đầu 2026
- Cao tốc TP.HCM — Mộc Bài: 50+ km, 8 làn xe, hoàn thành 2027
Quy hoạch 9 phân khu
Dự án chia thành 9 phân khu chức năng với 65-70% diện tích dành cho cảnh quan xanh, hồ điều hòa và tiện ích cộng đồng.
Khu căn hộ cao tầng
Các tòa chung cư hiện đại, view hồ cảnh quan và công viên nội khu.
Khu nhà phố & Shophouse
Nhà phố liền kề thiết kế đồng bộ, shophouse mặt tiền trục đường chính.
Khu biệt thự
Biệt thự đơn lập và song lập, diện tích lớn, riêng tư.
Khu giáo dục
Trường Đại học Quốc tế, hệ thống Vinschool liên cấp, 6 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 4 trường THCS.
Khu y tế — Vinmec
Bệnh viện Vinmec quy mô 15,2 ha theo tiêu chuẩn quốc tế.
Khu thương mại — Vincom
Trung tâm thương mại Vincom phục vụ 75.000 cư dân và khu vực lân cận.
Căn hộ từ 3,5 tỷ, nhà phố 9-13 tỷ, biệt thự 25-42 tỷ. So sánh Vinhomes Grand Park.
Giá bán dự kiến Vinhomes Hóc Môn
Lưu ý: Giá tham khảo từ thị trường, chưa phải giá chính thức từ CĐT.
| Loại hình | Giá dự kiến |
|---|---|
| Căn hộ chung cư | ~3,5 tỷ/căn (35-50 triệu/m²) |
| Nhà phố liền kề loại 1 | 9-11 tỷ/căn |
| Nhà phố liền kề loại 2 | 10-13 tỷ/căn |
| Biệt thự | 25-42 tỷ/căn |
Tiến độ thi công
- 19/12/2025: Chính thức khởi công
- Q1/2026: San lấp mặt bằng cơ bản hoàn tất, trải nhựa trục đường chính
- Q3/2026 (dự kiến): Bàn giao sản phẩm thấp tầng đầu tiên
- Q2/2027 (dự kiến): Bàn giao căn hộ cao tầng
- Trước 2035: Hoàn thành toàn bộ dự án
Vành đai 3, Metro 2, Cao tốc Mộc Bài — 3 trục hạ tầng lớn.
Hạ tầng giao thông khu vực
Hóc Môn đang hưởng lợi từ loạt dự án hạ tầng trọng điểm:
- Vành đai 3 TP.HCM: 32,6 km, thông xe toàn tuyến trước 30/6/2026
- Metro số 2 (Bến Thành — Tham Lương): 10 nhà ga, khởi công 2026
- Cao tốc TP.HCM — Mộc Bài: 50+ km, 8 làn xe, hoàn thành 2027
- Quy hoạch lên quận/thành phố: Hóc Môn — Củ Chi thành “Thành phố phía Bắc” sau 2030
Tiềm năng đầu tư
- Siêu dự án 924 ha: Quy mô lớn nhất Tây Bắc TP.HCM, không đối thủ cạnh tranh
- Thương hiệu Vinhomes: Hệ sinh thái Vin đồng bộ (Vinschool, Vinmec, Vincom)
- Hạ tầng bùng nổ: Vành đai 3 + Metro 2 + Cao tốc Mộc Bài — dự báo BĐS tăng 20-30%
- Lên thành phố: Hóc Môn trong lộ trình đô thị hóa mạnh
Phân tích ưu nhược điểm, tiềm năng đầu tư, so sánh dự án cạnh tranh.
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- An Bình Homeland4 tòa 25 tầng KĐT Geleximco Hà Đông — gần AEON Mall
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
- Blanca City Thấp TầngBiệt thự ven biển Bãi Sau, Vũng Tàu — CĐT Sun Group, từ 25,6 tỷ
- Blanca City8 tháp 8.400+ căn hộ ven biển Vũng Tàu — Sun Group, Aedas, từ 2,6 tỷ
- Capital Square14 tháp 3.391 căn ven sông Hàn Đà Nẵng — BRG Group, Coteccons, từ 3,7 tỷ
- Charmora City Cao Tầng4 tòa căn hộ trong đô thị đảo 227 ha Nha Trang — Sun Group, sở hữu lâu dài
- Charmora City Thấp TầngBiệt thự, townhouse, shophouse đô thị đảo 227 ha Nha Trang — Sun Group
- Eco Retreat Cao Tầng2 tháp đôi 41 tầng, 1.170 căn trong KĐT 220 ha — Ecopark, từ 1,68 tỷ
- Eco Retreat Thấp Tầng604 biệt thự rừng Retreat Forest 56 ha, KĐT 220 ha — Ecopark, từ 19 tỷ
- Eaton Park6 tòa tháp, 1.980 căn hộ An Phú Thủ Đức — Gamuda Land, sở hữu lâu dài
- GIA by KITA474 dinh thự siêu sang Ciputra Tây Hồ — KITA Group, Địa Trung Hải, từ 60 tỷ
- Golden Crown Hải Phòng1 tháp 40 tầng, 996 căn hạng sang Hải Phòng — DOJILAND, từ 2,3 tỷ
- Grand Marina SaigonBranded residence JW Marriott Q.1 HCM — Masterise Homes, 4.200 căn, từ 24,5 tỷ
- Horizon Bay261 biệt thự mặt vịnh Hạ Long — BIM Land, sổ đỏ lâu dài, từ 10 tỷ
- Imperia Holiday Hạ Long4 tháp 30 tầng, 1.994 căn view vịnh Hạ Long — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Ocean City The Parkland9 tháp 35 tầng, 5.652 căn tại OCP2 Hưng Yên — MIK Group, từ 1,8 tỷ
- Imperia Signature Cổ Loa5 tháp 45 tầng, 3.900 căn Vinhomes Global Gate — MIK Group, từ 2,85 tỷ
- Imperia Sky Park6 tháp 31-40 tầng, 3.000 căn Hoài Đức — MIK Group, hồ Lago 10,5 ha, từ 2,5 tỷ
- La Pura8 block 40 tầng, 6.000 căn Thuận An Bình Dương — Phát Đạt, từ 1,59 tỷ
- Lumiere Boulevard5 tháp 2.422 căn Vinhomes Grand Park Thủ Đức — Masterise Homes, từ 2,8 tỷ
- Lumiere Midtown2 block 808 căn The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, Foster + Partners, từ 7,6 tỷ
- Lumiere Orient Pearl4 tháp 30 tầng Ocean Park 1 Gia Lâm — Masterise Homes, mật độ 18,7%, từ 3 tỷ
- Lumiere SpringBay4 tháp 27 tầng Ocean Park 2 Văn Giang — Masterise Homes, ~1.900 căn, từ 2,3 tỷ
- Lumiere Prime Hills2 tháp 45 tầng Global Gate Đông Anh — Masterise Homes, ~1.700 căn, từ 1,8 tỷ
- Lumiere Evergreen3 tháp 39 tầng Smart City Nam Từ Liêm — Masterise Homes, ~2.294 căn, từ 1,8 tỷ
- Lumiere Riverside2 tháp 44+36 tầng An Phú Thủ Đức — Masterise Homes, đã bàn giao, view sông SG
- Lumiere Bayfront2 tháp ~30 tầng Ocean Park 1 Gia Lâm — Masterise Homes, đã bàn giao, view biển hồ 6,1 ha
- Malibu Walk60 căn shophouse TMDV Vinhomes OCP1 Gia Lâm — Đô thị Gia Lâm, sở hữu đến 2068
- Masteri Centre Point10 tháp 5.094 căn Vinhomes Grand Park Thủ Đức — Masterise Homes, đã bàn giao, sổ hồng lâu dài
- Masteri Cosmo Central6 tháp 19–29 tầng The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, 9 loại căn, bàn giao Q3/2028
- Masteri Era Landmark10 tháp 28 tầng, 112.234 m² OCP3 Văn Giang — Masterise Homes, mật độ 12,7%, 209 tiện ích
- Masteri Grand Avenue2 tháp 1.640 căn Vinhomes Global Gate Đông Anh — Masterise Homes, từ 3,14 tỷ, bàn giao Q3/2027
- Masteri Grand Coast7 tòa 72.498 m² Vinhomes OCP2 Văn Giang — Masterise Homes, mật độ 15,8%, bàn giao Q3/2028
- Masteri Grand View2 tháp 616 căn The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, Foster + Partners, hoàn thành 2026
- Masteri Lakeside3 tòa 110 tầng Vinhomes OCP1 Gia Lâm — Masterise Homes, sổ hồng lâu dài
- Masteri Park Place4 tòa 1.728 căn The Global City TP.HCM — Masterise Homes, 30+ tiện ích, bàn giao 2028
- Masteri Rivera Danang2 tòa 39T ven sông Hàn, Hải Châu, Đà Nẵng — Masterise Homes, Dualkey, bàn giao Q3/2026
- Masteri Sky Quarter13 ha, 668 căn Vinhomes Wonder City Đan Phượng — Masterise Homes, Simplex–Duplex–Triplex–MultiLex
- Masteri Trinity Square9 tòa 27T, 4.000 căn Vinhomes OCP2 Văn Giang — Masterise Homes, Coteccons, từ 2,3 tỷ
- Masterise Homes Cổ Loa2 phân khu 45T, ~1.800 căn Đông Anh Hà Nội — Lumière Essence Peak & Prime Hills
- Metropoli55 tòa 40T, KĐT Nam An Khánh — VIETRADICO, sở hữu lâu dài
- MeyPearl Harmony Phú Quốc3 tòa 19T, ~1.115 căn Meyhomes Capital Phú Quốc — sổ hồng lâu dài, 78 tiện ích
- MT Eastmark City7 tòa 16–22T, 1.384 căn, 15 ha Long Trường Thủ Đức — Điền Phúc Thành, đã bàn giao
- Newtown Diamond3 tòa 36T, 1.733 căn ven biển Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng — sở hữu lâu dài, Q1/2026
- Rivea Hanoi2 tòa 35T, 618 căn + 61 thấp tầng, AEDAS thiết kế — Vĩnh Hưng Hà Nội, Q1/2029
- Sun Centro Town3 tòa 30T, ~2.900 căn, Sun Group — bao biển Hạ Long, Studio từ 1,7 tỷ, 2027
- Sun Cora Tower2 tòa 25T, 1.281 căn, Sun Group — KĐT Nam Hòa Xuân Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Feliza Suites5 tòa, 1.667 căn, Sun Group — KĐT mới Cầu Giấy Hà Nội, mật độ 31,49%
- Sun RiverpolisKĐT ven sông 482,8 ha, Sun Group — Hòa Quý Đà Nẵng, sổ đỏ lâu dài
- Sun Solar Residence20T, 256 căn, Sun Group — Lê Duẩn trung tâm Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Spana Tower2 tòa 22T, 1.200+ căn, Sun Group — KĐT Nam Hòa Xuân Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Symphony Residence3 tòa, 1.369 căn, Sun Group — Sơn Trà Đà Nẵng, sở hữu lâu dài
- Sun Symphony Residence TT200 shophouse & biệt thự ven sông Hàn Đà Nẵng — Sun Group, sở hữu lâu dài
- Sun Urban City TTĐại đô thị 420 ha, Sun Group — Phủ Lý Hà Nam, mật độ 18%, Sun World
- Sun Urban City8 tòa 9T căn hộ gác lửng, Sun Group — Phủ Lý Hà Nam, trần 4.5m
- Sycamore Bình Dương — Orchard Mansion94 biệt thự Hillside Living, CapitaLand — Thủ Dầu Một Bình Dương
- The FulltonKĐT biệt thự 25 ha trong Vinhomes OCP3, CapitaLand — Văn Giang Hưng Yên
- The Global City Thấp TầngKĐT 117 ha shophouse & biệt thự, Masterise Homes — TP. Thủ Đức HCM
- The Matrix One Premium2 tòa 37-44T, 990 căn hộ MIK Group — Nam Từ Liêm Hà Nội
- The Meridian Đà Nẵng2 tòa 25T, 518 căn hộ view sông Hàn, Landcom — Hải Châu Đà Nẵng
- The Privé12 tòa, 3.175 căn hộ Đất Xanh — An Phú Thủ Đức HCM
- The Queen35 tầng, 931 căn hộ Thăng Long Group — Thanh Xuân Hà Nội
- The Senique Hà Nội (OCP1)3 tòa 37T, 2.150 căn hộ CapitaLand — Vinhomes OCP1 Gia Lâm Hà Nội
- The Sunset Phú Quốc9 tòa 25T + 273 biệt thự, 21,12 ha — Sunset Town Phú Quốc
- TMDV Smart CityShop TMDV Boutique Collection Vinhomes — Tây Mỗ Hà Nội
- Vincom Shophouse Royal Park523 shophouse 13,2 ha Vingroup — Đông Hà Quảng Trị
- Vinhomes Global GateĐại đô thị 385 ha Đông Anh Hà Nội — Vingroup, 42.000 tỷ
- Vinhomes Golden AvenueKĐT 116 ha Móng Cái Quảng Ninh — 2.300 sản phẩm thấp tầng
- Vinhomes Golden CityKĐT 240 ha Hải Phòng — 4.937 căn, từ 5,3 tỷ
- Vinhomes Grand ParkĐại đô thị 271 ha TP.HCM — căn hộ, nhà phố, biệt thự
- Vinhomes Green CityKĐT xanh 197 ha Hậu Nghĩa Long An — 4.572 căn
- Vinhomes Green ParadiseSiêu dự án 2.870 ha Cần Giờ TP.HCM — 11 tỷ USD
- Vinhomes Ocean Park 1KĐT biển hồ Gia Lâm Hà Nội — căn hộ từ 1,7 tỷ
- Vinhomes Ocean Park 2KĐT Văn Giang Hưng Yên — liền kề, shophouse, biệt thự
- Vinhomes Ocean Park 3KĐT Văn Lâm Hưng Yên — liền kề, shophouse, biệt thự
- Vinhomes Royal IslandĐảo Hoàng Gia Vũ Yên Hải Phòng — sân golf, du thuyền
- Vinhomes Star CityChung cư cao cấp Thanh Hóa — Studio đến 3PN
- Vinhomes The GalleryShophouse 148 Giảng Võ Ba Đình Hà Nội
- Vinhomes Wonder CityKĐT Đan Phượng Hà Nội — liền kề, BT song lập, đơn lập
- Xanh Island Cát BàĐảo Cát Bà Hải Phòng — căn hộ nghỉ dưỡng Ecopark
- The Rio55 căn thấp tầng ven sông Hàn Sơn Trà — Sun Group, sở hữu vĩnh viễn
- Villa Cosmo146 căn townhouse & shop villa Ngũ Hành Sơn — Sun Group, sở hữu lâu dài
- Sun Hoàng TràDowntown ven sông Cổ Cò ~300 căn Ngũ Hành Sơn — Sun Group, sắp mở bán
- Đất nền Võ Chí Công709 lô đất nền Hòa Quý Đà Nẵng — Sun Group, từ 4-12 tỷ/lô
- The Lumia DanangKĐT 70 ha lớn nhất Liên Chiểu — Kinh Bắc KBC, 2.300+ sản phẩm, từ 6 tỷ
- Newtown Legend GolfBiệt thự sân golf BRG 36 hố Ngũ Hành Sơn — sở hữu vĩnh viễn, từ 20-50 tỷ
- FUTA Kim Phát171 căn nhà phố & shophouse Liên Chiểu — FUTA Land, 5 mặt tiền, từ 8,6 tỷ
- The Berkley Thảo ĐiềnBranded Residence 85 căn hạng sang Thảo Điền — SonKim Land, Airbnb, từ 15-40 tỷ
- Izumi CityKĐT Nhật Bản 170 ha Biên Hòa — Nam Long + Hankyu Hanshin, từ 7,5 tỷ
- Vinhomes Pearl BayĐô thị vịnh biển 33,8 ha Nha Trang — Vinhomes, sở hữu vĩnh viễn, từ 10 tỷ
- Mipec Tố HữuMixed-use 2,53 ha trục Tố Hữu Hà Nội — Mipec, 42T + 104 liền kề, từ 2,5 tỷ
- Imperia CrystalCompound ven sông 4,87 ha Thủ Đức — MIK Group, mật độ 27%, từ 12 tỷ
- The MagnoliaQuiet Luxury 1.500 CH Long Biên — MIK Group, Benoy + HBA, từ 8-25 tỷ
- Sun Bắc NinhMega city 498 ha Tiên Du — Sun Group, Sun World 20 ha, từ 5-30 tỷ
- Long Biên Golf VillasBiệt thự sân golf nội đô Hà Nội — Him Lam, 147 sản phẩm, từ 90 tỷ
- Vinhomes Golden Avenue Móng CáiĐô thị cửa khẩu 116 ha Móng Cái — Vinhomes, 2.322 căn, từ 1,3 tỷ, đã bàn giao
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Hóc Môn ở đâu?
Quốc lộ 22 & đường Đặng Công Bỉnh, xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM — cửa ngõ Tây Bắc thành phố.
Vinhomes Hóc Môn bao giờ mở bán?
Dự án đã khởi công 19/12/2025. Thời điểm mở bán chính thức chưa được công bố, dự kiến trong năm 2026.
Giá Vinhomes Hóc Môn bao nhiêu?
Giá tham khảo: Căn hộ từ 3,5 tỷ, nhà phố 9-13 tỷ, biệt thự 25-42 tỷ. Giá chính thức chờ CĐT công bố.
Chủ đầu tư Vinhomes Hóc Môn là ai?
Vinhomes (Vingroup) — thông qua Công ty CP Đầu tư Thái Sơn (công ty con). Mua lại từ Berjaya Group năm 2018 với giá 11.750 tỷ đồng.