Tổng quan GIA by KITA — 474 dinh thự siêu sang tại Ciputra
GIA by KITA là dự án biệt thự siêu sang nằm trong KĐT quốc tế Ciputra (Nam Thăng Long), quận Tây Hồ, Hà Nội. Do Tập đoàn KITA Group phát triển trên quỹ đất gần 22 ha, GIA by KITA gồm 474 dinh thự đẳng cấp, 11 tòa căn hộ cao cấp và tổ hợp thương mại – khách sạn 5 sao.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | GIA by KITA (thuộc KITA Capital Ciputra) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn KITA Group |
| Vị trí | Ô đất BT2, KĐT Ciputra, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội |
| Quy mô | ~22 ha (trong Ciputra 301 ha) |
| Phân khu thấp tầng | GIA22, GIA33, GIA44, GIA55, GIA66, GIA77 — 474 dinh thự |
| Phân khu cao tầng | CT5-6: 10 tòa căn hộ siêu sang + TM01: TMDV, khách sạn 5★, VP hạng A |
| Đơn giá đất | 375 – 550 triệu/m² |
| Vận hành | CBRE (quốc tế) |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
| Bàn giao | GIA55 đã bàn giao | GIA22 cuối 2025 |
Vị trí GIA by KITA — Trái tim KĐT quốc tế Ciputra
GIA by KITA tọa lạc tại ô đất BT2, KĐT Ciputra — khu đô thị quốc tế đẳng cấp nhất Hà Nội, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ. Gần cầu Nhật Tân và Hồ Tây, kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố và sân bay.
| Điểm đến | Khoảng cách |
|---|---|
| Hồ Tây | ~1,5 km / 5 phút |
| Trung tâm Hoàn Kiếm | ~8 km / 20 phút |
| Cầu Nhật Tân | ~2 km / 5 phút |
| Sân bay Nội Bài | ~20 km / 25 phút (qua cầu Nhật Tân) |
| Lotte Mall Tây Hồ | ~3 km / 8 phút |
Phân khu GIA22 — 164 dinh thự Địa Trung Hải
GIA22 là phân khu mở bán đầu tiên với 164 biệt thự phong cách Địa Trung Hải (Mediterranean) tinh tế. Điểm nhấn là tầng hầm riêng biệt — lần đầu tiên xuất hiện tại các biệt thự trong Ciputra.
- Phong cách: Mediterranean — mái ngói, cổng vòm, sắc pastel ấm áp
- Kết cấu: 1 tầng hầm + 3 tầng nổi + tum
- Mặt tiền: 7m hoặc 9m
- 3 loại sản phẩm: Biệt thự liền kề, Biệt thự đơn lập, Biệt thự góc
- Chiều cao tầng: 3,6m tầng trệt, thoáng đãng
Xem chi tiết mặt bằng — 3 loại biệt thự Địa Trung Hải, tầng hầm riêng
Sản phẩm & Bảng giá GIA by KITA
Phân khu GIA22 (164 căn)
| Loại | Số lượng | Diện tích đất | Giá bán |
|---|---|---|---|
| Biệt thự liền kề | 118 căn | 140 – 147 m² | Từ 60 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 24 căn | 180 – 189 m² | Từ 80 tỷ |
| Biệt thự góc | 22 căn | 180 – 370 m² | Từ 79 tỷ |
Đơn giá đất: 375 – 550 triệu/m² — hợp lý so với biệt thự Tây Hồ (500-800 triệu/m²).
Bảng giá GIA by KITA 2026 — Liền kề từ 60 tỷ, CK 7,5%
Chính sách thanh toán
- Chiết khấu lên đến 7,5%
- Hỗ trợ vay VPBank: 0% lãi suất giai đoạn đầu
- Thanh toán linh hoạt: theo tiến độ xây dựng
- Sổ đỏ lâu dài: giao ngay khi nhận nhà
Tiện ích GIA by KITA — Hệ tiện ích tỷ đô
GIA by KITA sở hữu hệ tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế, kết hợp với hệ tiện ích có sẵn của KĐT Ciputra:
- Quảng trường ánh sáng IRIS — biểu tượng trung tâm dự án
- Cổng vòm biểu tượng — lối vào đẳng cấp Địa Trung Hải
- Khu vui chơi trẻ em — sân chơi chủ đề đa sắc
- Không gian nghệ thuật — gallery & workshop
- Khu thể thao liên hoàn — tennis, bóng rổ, gym ngoài trời
- Ốc đảo xanh — vườn nhiệt đới, hồ nước, đường dạo
Ngoài ra, cư dân hưởng toàn bộ tiện ích Ciputra: sân golf, trường quốc tế UN/SIS/Hà Nội Academy, bệnh viện quốc tế, TTTM.
Đánh giá GIA by KITA — Biệt thự Ciputra 60 tỷ có đáng mua?
Tiến độ xây dựng (Q1/2026)
- GIA55: Đã bàn giao — cư dân đang sinh sống
- GIA22: Hoàn thiện, bàn giao từ cuối 2025
- CT5-6 (cao tầng): Đang triển khai
- TM01 (thương mại): Đang triển khai
Pháp lý dự án
- Sổ đỏ lâu dài cho công dân Việt Nam
- 50 năm cho người nước ngoài
- Pháp lý minh bạch, nằm trong quy hoạch KĐT Ciputra đã được phê duyệt
Thông tin chủ đầu tư KITA Group
Tập đoàn KITA Group — nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam, thành lập 2014 bởi ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thùy Trang. Nắm giữ hơn 700 ha quỹ đất. Dự án tiêu biểu: KITA Airport City (Cần Thơ, 150 ha), Golden Hills Đà Nẵng, Stella En Tropic.
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- An Bình Homeland4 tòa 25 tầng KĐT Geleximco Hà Đông — gần AEON Mall
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
- Blanca City Thấp TầngBiệt thự ven biển Bãi Sau, Vũng Tàu — CĐT Sun Group, từ 25,6 tỷ
- Blanca City8 tháp 8.400+ căn hộ ven biển Vũng Tàu — Sun Group, Aedas, từ 2,6 tỷ
- Capital Square14 tháp 3.391 căn ven sông Hàn Đà Nẵng — BRG Group, Coteccons, từ 3,7 tỷ
- Eco Retreat Cao Tầng2 tháp đôi 41 tầng, 1.170 căn trong KĐT 220 ha — Ecopark, từ 1,68 tỷ
- Eco Retreat Thấp Tầng604 biệt thự rừng Retreat Forest 56 ha, KĐT 220 ha — Ecopark, từ 19 tỷ
Câu hỏi thường gặp
GIA by KITA giá bao nhiêu?
Biệt thự liền kề từ 60 tỷ (140-147m²), đơn lập từ 80 tỷ (180-189m²), góc từ 79 tỷ (180-370m²). Đơn giá đất 375-550 triệu/m².
GIA by KITA bao giờ bàn giao?
GIA55 đã bàn giao. GIA22 bàn giao cuối 2025. Các phân khu khác đang triển khai.
GIA by KITA có sổ đỏ không?
Có — sổ đỏ lâu dài cho công dân Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
