Tổng quan An Bình Homeland — Chung cư cao cấp trong lòng KĐT Geleximco
An Bình Homeland là dự án chung cư cao cấp nằm trong Khu C — KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội. Do Tập đoàn Geleximco — doanh nghiệp 30+ năm, vốn điều lệ 9.600 tỷ — làm chủ đầu tư.
Dự án gồm 4 tòa C1-C4, 25 tầng, thiết kế căn hộ 67 – 93 m² (2PN, 2PN+, 3PN, Duplex). Điểm nhấn: nằm trong KĐT đã vận hành, gần AEON Mall Hà Đông chưa đầy 1 km, tích hợp Smart Home, pháp lý sổ hồng lâu dài.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | An Bình Homeland |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Geleximco |
| Vị trí | Khu C — KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông |
| Tổng diện tích | 18.702 m² |
| Quy mô | 4 tòa (C1-C4), 25 tầng, 2 tầng đế, 2 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Loại hình | 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex |
| Diện tích | 67 – 93 m² |
| Đơn giá | 70 – 82 triệu/m² |
| Bàn giao | Q4/2027 |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
Vị trí — KĐT Geleximco, gần AEON Mall Hà Đông
An Bình Homeland tọa lạc tại Khu C — KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn (135 ha), một trong những khu đô thị tư nhân lớn nhất phía Tây Hà Nội, đã vận hành hạ tầng hoàn chỉnh.
Kết nối giao thông:
- AEON Mall Hà Đông: cách <1 km (~5 phút đi bộ)
- Trung tâm Hà Nội: ~12 km qua tuyến Tố Hữu — Lê Văn Lương
- Sân vận động Mỹ Đình: ~8 phút (khi Lê Quang Đạo kéo dài hoàn thành)
- Vành đai 3, 3.5: kết nối linh hoạt toàn thành phố
- Sân bay Nội Bài: ~40 phút
Tiện ích xung quanh:
- AEON Mall Hà Đông, Thiên Đường Bảo Sơn
- Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Hồng Ngọc, Bệnh viện 103
- Trường Olympia, Newton, Vinschool, THCS Lê Quý Đôn
- Nhiều trường đại học trong bán kính 15 phút
Quy mô & Thiết kế — Smart Home
An Bình Homeland gồm 4 tòa C1-C4, mỗi tòa 25 tầng nổi, 2 tầng khối đế thương mại, 2 tầng hầm liên thông giữa 4 tòa — tạo hệ thống đỗ xe rộng rãi, thuận tiện.
- Mật độ xây dựng 45% — 55% dành cho cảnh quan, tiện ích
- Công viên nội khu 3.840 m²
- Smart Home tích hợp sẵn: điều khiển từ xa, bảo mật thông minh
- An ninh 3 lớp: bảo vệ 24/7, camera AI, thẻ từ
Mặt bằng An Bình Homeland
Mặt bằng tổng thể
Layout 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex. Smart Home tích hợp, hầm liên thông 4 tòa.
Bảng giá An Bình Homeland 2026
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo | Giá/m² |
|---|---|---|---|
| 2 phòng ngủ | 65 – 75 m² | 5,2 – 5,8 tỷ | ~78–82 tr |
| 2PN+ (2PN + phòng đa năng) | 74 – 75 m² | 5,6 – 6,4 tỷ | ~75–85 tr |
| 3 phòng ngủ | 87 – 93 m² | 6,5 – 7,8 tỷ | ~74–78 tr |
| Duplex | 150 – 180 m² | Liên hệ | Liên hệ |
Chính sách thanh toán:
- Thanh toán 30% khi ký HĐMB, còn lại chia theo tiến độ
- Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 12-24 tháng
- Ân hạn gốc lên đến 24 tháng
- Chiết khấu thanh toán sớm: 1,5 – 3%
2PN từ 5,2 tỷ, 3PN từ 6,5 tỷ. Vay 70% lãi 0% 12-24 tháng, chiết khấu 3%.
Tiện ích nội khu
An Bình Homeland được đầu tư tiện ích tiêu chuẩn 5 sao trên diện tích gần 19.000 m²:
- Bể bơi 4 mùa trong nhà
- Gym & Spa hiện đại
- Sân tennis, bóng rổ
- BBQ Garden, khu vui chơi ngoài trời
- Sky Retreat trên tầng thượng
- Trường mầm non + tiểu học ngay trong dự án
- Phòng khám nội khu, nhà thuốc
- TTTM 2 tầng đế: nhà hàng, cafe, siêu thị
- Công viên 3.840 m², đài phun nước, vườn zen
Tiến độ xây dựng (2026)
| Thời gian | Hạng mục |
|---|---|
| 07/2025 | Khởi công, ép cọc |
| 08-10/2025 | Cọc khoan nhồi, hầm móng đồng loạt 4 tòa |
| 02/2026 | Mở bán đợt 1 — “hết sạch ngay khi ra hàng” |
| Q1-Q2/2026 | Phần thô tầng thấp (đang triển khai) |
| Q4/2027 | Dự kiến bàn giao |
Đánh giá: An Bình Homeland có đáng mua?
Ưu điểm:
- Trong KĐT đã vận hành: Hạ tầng, đường, trường, công viên sẵn sàng — không phải chờ phát triển
- Gần AEON Mall Hà Đông: <1 km — tiện ích thương mại hàng đầu
- Sổ hồng lâu dài: Pháp lý minh bạch
- CĐT Geleximco 30+ năm: Vốn 9.600 tỷ, đã phát triển toàn bộ KĐT 135 ha
- Smart Home + An ninh 3 lớp
- Trường mầm non + tiểu học nội khu: Rất phù hợp gia đình có con nhỏ
Nhược điểm:
- Giá cao cho khu vực Hà Đông: 70-82 triệu/m² — phân khúc premium
- Xa trung tâm: ~12 km đến Hoàn Kiếm (~45 phút giờ cao điểm)
- Mật độ 45%: Cao hơn một số dự án cùng phân khúc
- Bàn giao Q4/2027: ~2 năm chờ đợi
Phù hợp:
Gia đình có con nhỏ muốn trường nội khu + AEON Mall gần. Người làm việc khu Tây HN (Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Đông). Không phù hợp ngân sách dưới 5 tỷ hoặc ưu tiên sống gần trung tâm.
Chủ đầu tư Geleximco
Tập đoàn Geleximco (Tập đoàn Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội) thành lập năm 1993, vốn điều lệ 9.600 tỷ VNĐ, tổng tài sản ~52.000 tỷ, hơn 9.000 nhân viên. Chủ tịch: ông Vũ Văn Tiến.
Dự án BĐS tiêu biểu: KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn (135 ha), An Bình City, Gelexia Riverside, Geleximco Southern Star, Dragon Ocean Đồ Sơn (480 ha).
Phân tích ưu nhược điểm: KĐT đã vận hành, AEON gần, trường nội khu vs giá cao, xa trung tâm.
Dự án nổi bật khác
- Alluvia CityKĐT 36 ha tại Văn Giang, Hưng Yên — CĐT Xuân Cầu Holdings
- ALUMIChung cư cao cấp trong KĐT Alluvia City, Văn Giang — CĐT Xuân Cầu
- Ambience GamudaChung cư cao cấp tại Lê Chân, Hải Phòng — CĐT Gamuda Land
- Aria Bay Hạ Long2 tháp 40 tầng view vịnh Hạ Long — CĐT BIM Land
Câu hỏi thường gặp
An Bình Homeland ở đâu?
Khu C — KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Gần AEON Mall Hà Đông chưa đầy 1 km.
An Bình Homeland giá bao nhiêu?
2PN từ 5,2 tỷ, 3PN từ 6,5 tỷ. Đơn giá 70-82 triệu/m². Hỗ trợ vay 70%, lãi 0% 12-24 tháng.
An Bình Homeland bao giờ bàn giao?
Dự kiến Q4/2027. Khởi công 07/2025, mở bán đợt 1 tháng 02/2026.
An Bình Homeland có sổ hồng không?
Có — sổ hồng lâu dài cho mọi căn hộ.
Geleximco là chủ đầu tư nào?
Tập đoàn Geleximco — thành lập 1993, vốn 9.600 tỷ. Đã phát triển KĐT 135 ha Lê Trọng Tấn (nơi An Bình Homeland tọa lạc), An Bình City, Dragon Ocean Đồ Sơn.
