Bảng giá The Rio 2026 — Shophouse từ 23 tỷ, Villa ven sông Hàn
Tổng quan bảng giá The Rio 2026
The Rio là phân khu thấp tầng cao cấp nhất thuộc tổ hợp Sun Ponte Residence, ven sông Hàn, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Chỉ 55 căn giới hạn, ra mắt tháng 7/2025. CĐT Sun Group, sở hữu vĩnh viễn.
Bảng giá chi tiết The Rio
| Sản phẩm | Diện tích đất | DT sàn | Tầng | Giá từ |
|---|---|---|---|---|
| Shophouse | 100-140 m² | 135-245 m² | 6,5 tầng | 23 tỷ |
| Biệt thự song lập | 180-256 m² | 270-289 m² | 3,5 tầng | 150 triệu/m² |
| Biệt thự đơn lập | 369 m² | — | 3,5 tầng | Liên hệ |
Phân tích giá theo phân khúc
Với mức giá từ 23 tỷ cho shophouse 6,5 tầng (vừa ở vừa kinh doanh), The Rio định vị ở phân khúc cao cấp — hạng sang. So với mặt bằng chung ven sông Hàn (trung bình 64-180 triệu/m² toàn Sun Ponte), giá The Rio phản ánh:
- Quỹ đất cuối cùng ven sông Hàn trung tâm Đà Nẵng
- Chỉ 55 căn — tính khan hiếm cực cao
- Sở hữu vĩnh viễn — sổ hồng lâu dài
Cách Cầu Rồng 300m, 55 căn giới hạn, sở hữu vĩnh viễn.
So sánh giá The Rio với dự án lân cận
| Dự án | Loại hình | Giá/m² | Pháp lý |
|---|---|---|---|
| The Rio | Shophouse + Villa | Từ 150 triệu | Sở hữu vĩnh viễn |
| Sun Cosmo (The Cosmo) | Townhouse + Shop Villa | Từ 100-120 triệu | Sở hữu lâu dài |
| Sun Symphony (Sonata) | Townhouse + Biệt thự | Từ 80-100 triệu | Sở hữu lâu dài |
Chính sách thanh toán
- Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng
- Hỗ trợ vay ngân hàng (chi tiết liên hệ CĐT)
- Dự kiến bàn giao Q3-Q4/2026
Nên mua loại nào tại The Rio?
Shophouse 6,5 tầng: Phù hợp kinh doanh + ở, dòng tiền cho thuê tốt nhờ vị trí Trần Hưng Đạo.
Biệt thự song lập: Phù hợp gia đình, second home cao cấp ven sông.
Biệt thự đơn lập view sông: Trophy asset — chỉ 2 căn duy nhất, giá trị sưu tầm.
Bài viết liên quan
Dự án nổi bật khác
- Vinhomes Golden City — KĐT 240 ha Hải Phòng — 4.937 căn, từ 5,3 tỷ
- Vinhomes Grand Park — Đại đô thị 271 ha TP.HCM — căn hộ, nhà phố, biệt thự
