Bảng Giá Sun Bắc Ninh 2026 — BT Indochine 15-30 Tỷ, Liền Kề 5 Tỷ

Tổng quan bảng giá Sun Bắc Ninh 2026

Sun Bắc Ninh — mega city 498 ha đầu tiên của Sun Group tại Kinh Bắc. Biệt thự Indochine, liền kề, shophouse. Sổ đỏ lâu dài, mở bán đầu 2026.

Sản phẩm	Diện tích	Giá dự kiến	Ghi chú
Biệt thự	150 – 500 m²	15 – 30 tỷ	400 mẫu Indochine
Liền kề	60 – 120 m²	5 – 8 tỷ	Nhà phố liền kề
Shophouse	80 – 180 m²	8 – 12 tỷ	Mặt tiền trục thương mại
Chung cư	Chưa công bố	Chưa công bố	Giai đoạn sau

So với mặt bằng BĐS Bắc Ninh, Sun Bắc Ninh định vị ở phân khúc trung — cao cấp. Yếu tố hỗ trợ giá:

Mega city 498 ha, Sun World 20 ha, sổ đỏ lâu dài.

Dự án	Loại hình	Giá/căn	CĐT
Sun Bắc Ninh	BT + Liền kề + Shop	5 – 30 tỷ	Sun Group
VSIP Bắc Ninh	Liền kề + BT	4 – 15 tỷ	VSIP
Him Lam Bắc Ninh	Liền kề	3 – 8 tỷ	Him Lam

Liền kề (5-8 tỷ): Phù hợp gia đình trẻ, đầu tư trung hạn, entry price thấp nhất.

Shophouse (8-12 tỷ): Vừa ở vừa kinh doanh, mặt tiền trục thương mại, dòng tiền tốt.

Biệt thự Indochine (15-30 tỷ): Sản phẩm flagship, 400 mẫu thiết kế, giá trị sưu tầm.