Bảng giá Masteri Centre Point 2026 — Căn hộ Vinhomes Grand Park
Bảng giá Masteri Centre Point 2026 — cập nhật giá bán thứ cấp mới nhất cho 5.094 căn hộ tại Vinhomes Grand Park, Thủ Đức, TP.HCM.
Bảng giá Masteri Centre Point mới nhất
Masteri Centre Point đã bàn giao, giao dịch chủ yếu trên thị trường thứ cấp. Giá tham khảo theo loại căn:
| Loại căn | Diện tích | Giá thứ cấp | Đơn giá/m² |
|---|---|---|---|
| 1 Phòng ngủ | 48 – 55 m² | 3,5 – 4,8 tỷ | ~70 – 87 triệu |
| 2 Phòng ngủ | 68 – 80 m² | 5,0 – 7,0 tỷ | ~73 – 88 triệu |
| 3 Phòng ngủ | 95 – 110 m² | 7,5 – 10,0 tỷ | ~79 – 91 triệu |
| Duplex sân vườn | 120 – 180 m² | 12,0 – 18,0 tỷ | ~85 – 100 triệu |
| Penthouse | 200+ m² | Thương lượng | ~100+ triệu |
Giá thực tế tùy tháp, tầng, hướng, nội thất. Liên hệ NhatQuy.com để được tư vấn chi tiết.
Yếu tố ảnh hưởng giá
- View sông/công viên: Căn view sông Tắc hoặc công viên 36 ha cao hơn 10–15%
- Tầng cao: Tầng 25+ premium hơn tầng thấp 5–10%
- Hướng Đông Nam: Mát mẻ, được ưa chuộng nhất
- Nội thất: Căn full nội thất cao cấp chênh 300–500 triệu so với thô
Thông tin đầy đủ: vị trí, thiết kế, tiện ích, pháp lý
So sánh giá với dự án cùng khu vực
| Dự án | Vị trí | Giá/m² | CĐT |
|---|---|---|---|
| Masteri Centre Point | Grand Park, Thủ Đức | 70–90 triệu | Masterise Homes |
| Lumiere Boulevard | Grand Park, Thủ Đức | 75–100 triệu | Masterise Homes |
| Origami Grand Park | Grand Park, Thủ Đức | 45–60 triệu | Vinhomes |
| The Manhattan | Grand Park, Thủ Đức | 50–65 triệu | Vinhomes |
Masteri Centre Point cao hơn Origami/Manhattan 30–40% nhờ thương hiệu Masterise, thiết kế HBA, và vị trí trung tâm KĐT.
Giá cho thuê
| Loại căn | Giá thuê/tháng | Yield ước tính |
|---|---|---|
| 1PN | 10 – 15 triệu | 3,5 – 4,5% |
| 2PN | 14 – 20 triệu | 3,5 – 4,0% |
| 3PN | 18 – 28 triệu | 3,0 – 3,5% |
Phương thức thanh toán thứ cấp
- Thanh toán 1 lần: 100% giá trị — thương lượng giảm giá với chủ nhà
- Vay ngân hàng: Hỗ trợ vay 70% trong 20–25 năm, lãi suất từ 7–9%/năm
- Chi phí phát sinh: Thuế chuyển nhượng 2%, phí công chứng, phí quản lý
Câu hỏi thường gặp
Masteri Centre Point giá bao nhiêu 1m²?
Thứ cấp 70–90 triệu/m² tùy tháp, tầng, hướng. Duplex/Penthouse từ 85–100+ triệu/m².
Mua thứ cấp có rủi ro gì?
Cần kiểm tra sổ hồng, tình trạng thế chấp ngân hàng, và phí quản lý tồn đọng. Nên làm việc qua môi giới uy tín.
Masteri Centre Point hay Lumiere Boulevard tốt hơn?
Lumiere Boulevard (Gardenia) mới hơn, nội thất cao cấp hơn, giá cao hơn. MCP (Riviera) đông cư dân hơn, giá hợp lý hơn. Tùy mục đích: ở → MCP, đầu tư → cả hai.
Bài viết liên quan
Dự án nổi bật khác
- TMDV Smart City — Shop TMDV Boutique Collection Vinhomes — Tây Mỗ Hà Nội
- Vincom Shophouse Royal Park — 523 shophouse 13,2 ha Vingroup — Đông Hà Quảng Trị
