Bảng giá Lumiere SpringBay 2026 — Studio từ 2,3 tỷ, CK 17%
Bảng giá Lumiere SpringBay 2026
Lumiere SpringBay — 4 tháp 27 tầng tại Vinhomes Ocean Park 2, Văn Giang. Đơn giá từ 75 triệu/m², phân khúc hạng sang.
| Loại căn | Diện tích | Giá bán | Đơn giá/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 28,9 – 31,9 m² | Từ ~2,3 tỷ | ~75-80 tr/m² |
| 1PN | 39,2 – 44,1 m² | ~3,0 – 3,8 tỷ | ~77-86 tr/m² |
| 1PN+ | 45,1 – 46,7 m² | ~3,5 – 4,2 tỷ | ~78-90 tr/m² |
| 2PN | 60,5 – 68,6 m² | ~4,5 – 6,2 tỷ | ~75-90 tr/m² |
| 2PN+ | 64,4 – 72,8 m² | ~5,0 – 6,6 tỷ | ~78-91 tr/m² |
| 3PN | 85,4 – 110,3 m² | ~6,5 – 10,0 tỷ | ~76-91 tr/m² |
| Duplex | 176,2 – 199,5 m² | ~14,0 – 18,0 tỷ | ~79-90 tr/m² |
Chính sách thanh toán
- Đặt cọc: 50 triệu/căn
- Ký HĐMB: 15% giá bán (gồm VAT)
- CK thanh toán sớm: Lên đến 17% (TT 95% trong 30 ngày)
- CK tiến độ chuẩn: 5-8% (không vay vốn)
- CK cư dân Masterise: Thêm 1%
- Vay ngân hàng: 70%, LS 0% + ân hạn gốc 30 tháng
- Miễn phí quản lý: 24 tháng
So sánh giá với khu vực
| Dự án | Đơn giá/m² | Vị trí |
|---|---|---|
| Lumiere SpringBay | 75-91 tr/m² | Ocean Park 2, Văn Giang |
| Lumiere Orient Pearl | 90-125 tr/m² | Ocean Park 1, Gia Lâm |
| Masteri Waterfront OCP2 | ~55-70 tr/m² | Ocean Park 2, Văn Giang |
| Imperia Signature Cổ Loa | ~89 tr/m² | Global Gate, Đông Anh |
Nên chọn loại căn nào?
- Studio (~2,3 tỷ): Đầu tư cho thuê — OCP2 đang phát triển mạnh
- 1PN / 1PN+ (3-4,2 tỷ): Vợ chồng trẻ, an cư đại đô thị
- 2PN / 2PN+ (4,5-6,6 tỷ): Gia đình nhỏ, view biển hồ Crystal Lagoon
- 3PN (6,5-10 tỷ): Gia đình lớn, không gian sống rộng rãi
- Duplex (14-18 tỷ): Giới thượng lưu, penthouse 2 tầng
Xem tổng quan Lumiere SpringBay — 4 tháp 27 tầng, ~1.900 căn
Bài viết liên quan
Dự án nổi bật khác
- Lumiere Midtown — 2 block 808 căn The Global City Thủ Đức — Masterise Homes, Foster + Partners, từ 7,6 tỷ
- Lumiere Orient Pearl — 4 tháp 30 tầng Ocean Park 1 Gia Lâm — Masterise Homes, mật độ 18,7%, từ 3 tỷ
