Bảng giá Lumiere Bayfront 2026 — Thứ cấp từ 1,8 tỷ, view biển hồ
Bảng giá Lumiere Bayfront 2026
Lumiere Bayfront — 2 tháp tại Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm. Đã bàn giao. Giá thị trường thứ cấp:
| Loại căn | Diện tích | Giá thứ cấp | Đơn giá/m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 29 – 35 m² | ~1,8 – 2,5 tỷ | ~60-71 tr/m² |
| 1PN | 43 – 50 m² | ~2,8 – 4,0 tỷ | ~65-80 tr/m² |
| 2PN | 58 – 72 m² | ~3,8 – 6,0 tỷ | ~65-83 tr/m² |
| 3PN | 82 – 98 m² | ~5,5 – 8,5 tỷ | ~67-87 tr/m² |
Chính sách cho thuê
- Studio/1PN cho thuê: ~8-15 triệu/tháng (full nội thất)
- 2PN cho thuê: ~15-22 triệu/tháng
- 3PN cho thuê: ~20-30 triệu/tháng
- Yield: ~4-5%/năm
- Khách thuê: Cư dân OCP1, chuyên gia khu công nghiệp lân cận
So sánh giá với khu vực
| Dự án | Đơn giá/m² | Vị trí |
|---|---|---|
| Lumiere Bayfront | 60-90 tr/m² | Ocean Park 1, Gia Lâm |
| Lumiere Orient Pearl | 90-125 tr/m² | Ocean Park 1, Gia Lâm |
| Masteri Waterfront | ~55-70 tr/m² | Ocean Park 1, Gia Lâm |
| Lumiere SpringBay | 75-91 tr/m² | Ocean Park 2, Văn Giang |
Nên mua hay thuê?
- Mua để ở: Đã bàn giao, nhận nhà ngay, biển hồ 6,1 ha liền kề
- Mua đầu tư: Giá tốt hơn Orient Pearl, yield 4-5%, OCP1 đã đông dân
- Thuê: Phù hợp người muốn trải nghiệm sống hạng sang OCP1
Xem tổng quan Lumiere Bayfront — 2 tháp, đã bàn giao
Bài viết liên quan
Dự án nổi bật khác
- Masteri Rivera Danang — 2 tòa 39T ven sông Hàn, Hải Châu, Đà Nẵng — Masterise Homes, Dualkey, bàn giao Q3/2026
- Masteri Sky Quarter — 13 ha, 668 căn Vinhomes Wonder City Đan Phượng — Masterise Homes, Simplex–Duplex–Triplex–MultiLex
