Bảng Giá Grand Marina Saigon 2026 — 1PN Từ 24,5 Tỷ, JW Marriott Q.1
Bảng giá Grand Marina Saigon 2026
Grand Marina Saigon là dự án căn hộ hàng hiệu đắt nhất Sài Gòn, mang thương hiệu quản lý JW Marriott và Marriott. Đơn giá dao động từ 500 – 700 triệu/m² (~15.000 USD/m²), tùy tòa tháp và BST.
Giá bán theo loại căn
| Loại căn | Diện tích | Giá từ | BST |
|---|---|---|---|
| 1PN | 44 – 65 m² | ~24,5 tỷ | Prime / Legacy |
| 2PN + 1WC | 84 m² | ~38 tỷ | Legacy |
| 2PN + 2WC | 79 – 100 m² | ~33 tỷ | Prime / Legacy |
| 3PN | 117 – 149 m² | ~61 tỷ | Legacy |
| 3PN Dual Key | 124 – 172 m² | ~56 tỷ | Prime / Legacy |
So sánh Prime vs Legacy
| Tiêu chí | The Prime (Marriott) | The Legacy (JW Marriott) |
|---|---|---|
| Tòa | Lake, Officetel Sea | Sea, Cove, Lagoon |
| Đơn giá | 500 – 550 tr/m² | 600 – 700 tr/m² |
| Phí quản lý | 8 USD/m² | 9 USD/m² |
| Quản lý | Marriott | JW Marriott |
3 phương án thanh toán
- Thanh toán tiêu chuẩn: 10% đặt cọc + trả dần theo tiến độ (8-10 đợt)
- Thanh toán nhanh: Thanh toán 70-95% — hưởng chiết khấu tùy đợt mở bán
- Vay ngân hàng: Hỗ trợ vay tối đa 70% — qua ngân hàng đối tác Masterise
So sánh giá với căn hộ cao cấp Q.1
| Dự án | Đơn giá (tr/m²) | Quản lý |
|---|---|---|
| Grand Marina Saigon | 500 – 700 | JW Marriott / Marriott |
| The Marq | 250 – 350 | Hongkong Land |
| Vinhomes Golden River | 150 – 200 | Vinhomes |
| Lancaster Lincoln | 60 – 80 | Lancaster |
Grand Marina Saigon có đơn giá cao nhất Sài Gòn, nhưng đi kèm thương hiệu JW Marriott — branded residence duy nhất tại TP.HCM.
Nên chọn loại căn nào?
- 1PN (từ 24,5 tỷ): Đầu tư cho thuê — phí thuê 2.000-3.500 USD/tháng, lợi suất ổn định
- 2PN (từ 33 tỷ): Gia đình nhỏ hoặc expat — không gian vừa đủ, quản lý Marriott
- 3PN (từ 56 tỷ): Gia đình lớn, ultra-HNWI — penthouse, dual key, view sông toàn cảnh
Kết luận
Grand Marina Saigon không phải dự án dành cho số đông — đây là phân khúc branded residence ultra-luxury, phục vụ giới siêu giàu và nhà đầu tư quốc tế. Với thương hiệu JW Marriott, vị trí Q.1 ven sông, và sổ hồng vĩnh viễn, Grand Marina là asset class hiếm có trên thị trường BĐS Việt Nam.
Xem tổng quan Grand Marina Saigon — 4.200 căn JW Marriott Q.1
Bài viết liên quan
Dự án nổi bật khác
- Capital Square — 14 tháp 3.391 căn ven sông Hàn Đà Nẵng — BRG Group, Coteccons, từ 3,7 tỷ
- Eco Retreat Cao Tầng — 2 tháp đôi 41 tầng, 1.170 căn trong KĐT 220 ha — Ecopark, từ 1,68 tỷ
